Odgovor: Sjajno je što vam vaš kućni inspektor može dati tako trenutne i konkretne informacije o stanju uređaja i sistema u vašem domu; ulaganja. Zastarjeli kućni aparati su pravi problem za mnoge kupce kuća, jer ne moraju odmah uspostaviti hitni fond za podršku popravke ili zamjene uređaja i sistema nakon što su uložili velika sredstva u kupovinu i renoviranje kuće. Za situacije poput vaše, kućna garancija je odličan i relativno jeftin način da osigurate da možete pokriti popravke i zamjene uređaja i sistema za vrijeme trajanja polise - pod uslovom da pažljivo pročitate dokumentaciju o jamstvu i razumijete pokrivenost. Uz nekoliko izuzetaka, HVAC sistemi su uglavnom pokriveni garancijom za kuću koja uključuje kućne sisteme.
Kućne garancije su namenjene da pokriju normalno habanje pokrivenih sistema i uređaja, kao i održavanje i popravku kvarova povezanih sa starenjem. Drugim riječima, pokrivaju stvari koje polise osiguranja vlasnika kuća ne pokrivaju jer osiguranje vlasnika kuća ima za cilj pokrivanje štete uzrokovane nesrećama, vremenskim prilikama, požarom ili drugim vanjskim silama. Koji sistemi su pokriveni vašom garancijom zavisi od vrste garancije koju odaberete; većina kompanija sa garancijom nudi politike koje pokrivaju samo uređaje (uključujući kuhinjske uređaje i aparate za pranje veša), samo sisteme (uključujući sisteme za celu kuću kao što su električni, vodovodni i HVAC sistemi) ili kombinaciju ova dva. politika koja pokriva oboje. Ako predviđate da će vam trebati osiguranje za vaš HVAC sistem, trebali biste osigurati da odaberete paket garancije koji uključuje sistem. Vaša politika će navesti koje su komponente pokrivene. Tipično, HVAC garancija pokriva centralni klima uređaj, sistem grijanja, neke zidne grijače i bojlere. Najbolje garancije za HVAC kuće takođe pokrivaju kanale i vodovod, kao i komponente koje kontrolišu sistem, kao što je termostat. Kućne garancije obično ne pokrivaju prijenosne uređaje, pa ako tražite osiguranje klima uređaja za svoju prozorsku jedinicu, to je van garancije.
Kako kućna garancija pokriva popravke HVAC-a? Prvo odaberete garanciju i kupite je, obično 1 godinu i godinu dana premije. Pročitajte ugovor: Neke garancije pokrivaju zakazane preglede ili održavanje čak i ako nema problema, pa ako vaša politika to pokriva, trebali biste odmah zakazati inspekciju. Često se mali problemi mogu pronaći tokom rutinskog čišćenja i održavanja, a zatim otkloniti prije nego što prerastu u ozbiljnije probleme. Ako imate problem ili HVAC sistem prestane da radi ispravno, kontaktirat ćete kompaniju za garanciju telefonom ili putem njihovog online portala kako biste podnijeli reklamaciju. Kompanija za garanciju će poslati tehničara da proceni situaciju ili će vas obavestiti da je izvođač po vašem izboru dostupan da proceni situaciju. Platićete fiksnu naknadu za servisnu posetu (iznos ove naknade je naveden u vašem ugovoru i neće se menjati), a tehničar će proceniti problem i izvršiti odgovarajuću popravku, sve uključeno u vašu paušalnu naknadu za servisnu posetu. Ako tehničar utvrdi da je sistem neispravan i ne može se popraviti, preporučit će zamjenu sistema novim sistemom jednakog kapaciteta i cijene (iako neke kompanije nude kupcima mogućnost nadogradnje starog sistema ako su voljni platiti razliku). Garancija na rezervne dijelove je u garantnom roku.
Jedna stvar koju treba napomenuti u vezi s ugovorom je da garancija ne znači da možete pozvati lokalnog izvođača da izvrši popravke i sami odlučite da li nešto treba zamijeniti. Da li ćete izabrati svog tehničara ili izvođača radova zavisi od uslova vaše garancije. Neke kompanije daju klijentima slobodu da izaberu s kim žele da rade, dok druge imenuju tehničara iz grupe odobrenih kompanija sa kojima odluče da rade da pregledaju vaš sistem. Ovo smanjuje troškove i osigurava da tehničari koriste standarde održavanja garantne kompanije kada donose odluke o popravci ili zamjeni. Ako vam je dozvoljeno da odaberete svog tehničara, posao će i dalje biti ograničen na maksimalnu pokrivenost kompanije koja daje garanciju za potreban rad.
Kada tehničar dođe u vaš dom, on će provesti vrijeme provjeravajući komponente i sisteme, kao i pružajući potrebno održavanje i popravke. Odluka o zamjeni, a ne popravci bilo kojeg dijela ili sistema ovisi o kriterijima koje su utvrdili tehničar i garantna kompanija. Oni imaju složene formule za balansiranje troškova dijelova i popravki sa vijekom trajanja i stanjem opreme ili sistema, i donosit će odluke na osnovu onoga što ima najviše smisla u smislu performansi sistema i cijene.
Iako garancija vašeg doma pokriva većinu održavanja i zamjene sistema i uređaja, postoje neki izuzeci koji mogu biti posebno frustrirajući za nove vlasnike kuća. Mnoge kompanije za garanciju kuće, čak i one najbolje, imaju period čekanja između datuma potpisivanja polise i datuma stupanja na snagu. Ovo je kako bi se spriječilo da vlasnici kuća čekaju da kupe garanciju dok im ne zatreba veći remont ili dok ne znaju da će sistem otkazati. Ovo štiti kompaniju za garanciju da ne mora da plati hiljade dolara za potraživanja učinjena u lošoj nameri, ali takođe znači da problemi koji se javljaju tokom grejs perioda možda neće biti pokriveni. Osim toga, problemi koji su postojali prije stupanja garancije na snagu možda neće biti pokriveni garancijom; Zahtjevi za jamstvo mogu biti poništeni ako tehničar utvrdi da zračni kanali nisu bili očišćeni godinama, što je dovelo do preopterećenja ventilatora i prijevremenog oštećenja pećnice.
Osim toga, kućna jamstva općenito ne pokrivaju štetu ili kvar zbog bilo kojeg drugog uzroka osim starenja ili normalnog habanja. Ako cijev u podrumu pukne i ošteti sušilicu, garancija neće zamijeniti sušilicu, ali će je osiguranje vlasnika kuće (koje pokriva štetu) najvjerovatnije zamijeniti nakon što platite franšizu. Ako vaš HVAC sistem pokvari zbog kratkog spoja za vrijeme grmljavine, osiguranje vašeg doma također može pokriti ovo, ali garancija to možda neće pokriti.
Ove politike su namijenjene pokrivanju habanja uzrokovanog starenjem, ali pretpostavljaju da je osnovno održavanje obavljeno i da oprema ili sistemi nisu zanemareni. Ako dođe tehničar i utvrdi da je cijeli sistem pokvario jer filter nikada nije mijenjan ili cijevi nisu očišćene, kvar se ne može pokriti jer je nastao zbog nemara, a ne normalnog habanja. Ako kupujete novi dom, dobra je ideja zamoliti prodavača da vam dostavi račune i svu dokumentaciju o održavanju ili da vodite vlastitu evidenciju kako biste mogli pokazati da je osnovno održavanje obavljeno kako biste podržali vaš zahtjev za jamstvo. Ako pokušavate da shvatite kako da dobijete kućnu garanciju za zamenu klima uređaja ili bojlera, moći ćete da dokažete da ste servisirali svoj sistem mnogo pre nego što je otkazao, mnogo će biti uspeha.
Kada dobijete garanciju, biće vam lakše da zakažete redovno održavanje i trenutne popravke, što će produžiti život vašeg HVAC sistema. U stvari, redovno održavanje je najbolji način da produžite vijek trajanja vašeg HVAC sistema, bilo da to znači održavanje koje vlasnici kuća mogu obaviti, kao što je redovna promjena filtera i održavanje termostata bez prašine, ili godišnje čišćenje i provjere. kako bi se osiguralo da sve teče glatko. Ako vaša usluga još nije u potpunosti ažurirana, počnite planirati što je prije moguće. Kvalitet zraka i HVAC sistem će vam biti zahvalni, a garancija će postati korisniji alat.
Kada kupite kuću, svi dodatni troškovi mogu biti kap koja preli čašu. Kućna garancija zahtijeva dodatne troškove unaprijed. Ali razmislite o ovome: koliko košta tipičan poziv HVAC servisu? Teško je reći jer mnogo zavisi od toga u čemu je problem, koliko će deo koštati, koliko će trajati popravka i koliko će tehničar dodati na račun. Garancije za stanovanje nisu tako skupe kao što mislite, iako se razlikuju u zavisnosti od vrste pokrića koju odaberete. Pozivi za fiksne servise u prosjeku su između 75 i 125 dolara, a možete uštedjeti dovoljno da pokrijete troškove cjelokupne garancije u samo nekoliko posjeta. Ako trebate zamijeniti zaštićeni sistem ili uređaj, uštedjet ćete značajne novce jer je cijena zamjene uključena u cijenu poziva servisa. U stvari, većina vlasnika kuća troši između 3.699 i 7.152 dolara za zamjenu svog klimatizacijskog sistema.
Osim što obezbjeđuje fiksni trošak za popravke, kućna garancija može vam uštedjeti novac omogućavajući otklanjanje manjih problema. Ako vaš klima uređaj ne održava vaš dom hladnim kao što možete sa termostatom, možete ga zanemariti, misleći da je samo nekoliko stepeni i da ne biste trebali zvati izvođača radova. Ovaj mali problem, ako se ne vodi računa, može se pretvoriti u ozbiljan problem koji će biti mnogo skuplji za otklanjanje. Znajući da su troškovi poziva servisa pokriveni garancijom za kuću, možete s povjerenjem pozvati na popravku znajući da to možete uklopiti u svoj budžet i riješiti probleme prije nego što se pojave.
Vremenom će vaša ušteda nadmašiti početnu investiciju i troškove održavanja, posebno ako u potpunosti iskoristite garanciju.
Prije nego što potpišete bilo kakav ugovor, morate biti sigurni da znate šta obećavate. Ovo je posebno važno za garancije kuće. Budući da pokrivaju samo ono što je navedeno u ugovoru, veoma je važno razumjeti šta jeste, a šta nije. Pročitajte sitno pismo; pregledati izuzetke, isključenja i uslove; slobodno pitajte agenta koji će vam pomoći ako se ukaže potreba. Reklamacije na garanciju često su rezultat nezadovoljstva kupaca skupim proizvodima van garancije.
Najbolji ugovori o garanciji za HVAC će vam reći šta trebate znati da biste izbjegli ovo razočaranje, stoga pažljivo pročitajte i ako nešto važno nije pokriveno, možete istražiti prije nego što preduzmete bilo kakvu radnju.
Vrijeme objave: 30.08.2023