Erantzuna: zoragarria da zure etxeko ikuskatzaileak zure etxeko etxetresna elektrikoen eta sistemen egoerari buruzko informazio berehala eta zehatza ematea; inbertsioa. Etxetresna elektrikoak zahartzea benetako arazoa da etxe erosle askorentzat, ez baitute zertan berehala larrialdi-funts bat sortu behar etxetresna eta sistemak konpontzen edo ordezkatzen laguntzeko, etxebizitza bat erosi eta berritzeko inbertsio handia egin ondoren. Zurea bezalako egoeretarako, etxeko bermea modu bikaina eta nahiko merkea da polizaren iraupenerako etxetresna elektrikoen eta sistemen konponketak eta ordezkapenak estal ditzakezula ziurtatzeko, baldin eta bermearen dokumentazioa arretaz irakurri eta estaldura ulertzen baduzu. Salbuespenak salbuespen, HVAC sistemak, oro har, etxeko sistemak barne hartzen dituen etxeko berme batek estaltzen ditu.
Etxeko bermeek estalitako sistema eta etxetresna elektrikoen ohiko higadura estaltzeko dira, baita adinarekin lotutako matxurak mantentzea eta konpontzea ere. Beste era batera esanda, etxejabeen aseguru-polizek estaltzen ez dituzten gauzak estaltzen dituzte, etxejabeen aseguruak istripuek, eguraldiak, suteek edo kanpoko beste indar batzuek eragindako kalteak estaltzea baitu helburu. Zure bermeak estaltzen dituen sistemak aukeratzen duzun berme motaren araberakoak dira; berme-enpresa gehienek etxetresna elektrikoak soilik estaltzen dituzten politikak eskaintzen dituzte (sukaldea eta arropa garbitzeko tresnak barne), sistemak soilik (etxe osoko sistemak barne, hala nola, elektrizitatea, iturgintza eta HVAC sistemak) edo bien konbinazioa. biak hartzen dituen poliza. Zure HVAC sistemarako aseguru estaldura beharko duzula aurreikusten baduzu, sistema barne hartzen duen berme-pakete bat hautatzen duzula ziurtatu beharko zenuke. Zure polizak zein osagai estaltzen diren adieraziko du. Normalean, HVAC bermeak aire girotu zentrala, berogailu sistema, horma-berogailu batzuk eta ur-berogailuak hartzen ditu. HVAC etxeko berme onenek hodiak eta iturgintza ere estaltzen dituzte, baita sistema kontrolatzen duten osagaiak ere, hala nola termostatoa. Etxeko bermeek normalean ez dituzte etxetresna eramangarriak estaltzen, beraz, zure leiho-unitaterako aire girotuko aseguruaren bila bazabiltza, bermerik gabe dago.
Nola estaltzen ditu etxeko bermeak HVAC konponketak? Lehenik eta behin, berme bat aukeratu eta erosten duzu, normalean urtebete eta urtebeteko prima. Irakurri kontratua: berme batzuek programatutako ikuskapenak edo mantentze-lanak estaltzen dituzte arazorik ez badago ere, beraz, zure polizak hori estaltzen badu, ikuskapen bat programatu beharko zenuke berehala. Askotan, ohiko garbiketa eta mantentze-lanetan arazo txikiak aurki daitezke eta gero konpondu, arazo larriagoak bihurtu aurretik. Arazoren bat baduzu edo AHT sistemak behar bezala funtzionatzen uzten badu, berme-enpresarekin harremanetan jarriko zara telefonoz edo sareko atariaren bitartez, erreklamazioa aurkezteko. Berme-enpresak teknikari bat bidaliko du egoera ebaluatzeko edo egoera ebaluatzeko aukeratutako kontratista bat dagoela jakinaraziko dizu. Zerbitzu-bisita kuota finko bat ordainduko duzu (kuota horren zenbatekoa zure kontratuan zehazten da eta ez da aldatuko) eta teknikari batek arazoa ebaluatuko du eta dagokion konponketa egingo du, dena zure zerbitzu-bisita kuota lauan sartuta. Teknikariak sistema konpontzerik gabe matxura dela zehazten badu, sistema ordezkatzea gomendatuko du gaitasun eta kostu berdineko sistema berri batekin (nahiz eta enpresa batzuek sistema zahar bat berritzeko aukera eskaintzen diete bezeroei aldea ordaintzeko prest baldin badaude). Ordezko piezak berme epean bermatuta daude.
Kontratuari buruz ohartu beharreko gauza bat da bermeak ez duela esan nahi tokiko kontratista bati dei dezakezunik konponketak egiteko eta zuk zeuk erabakitzeko zerbait ordeztu behar den ala ez. Zure teknikaria edo kontratista aukeratzen duzun ala ez, zure bermearen baldintzen araberakoa da. Zenbait konpainiak bezeroei askatasuna ematen diete norekin lan egin nahi duten aukeratzeko, eta beste batzuek, berriz, haiek lan egitea aukeratzen duten enpresa homologatu bateko teknikari bat izendatzen dute zure sistema berrikusteko. Horri esker, kostuak murrizten dira eta teknikariek berme-enpresaren mantentze estandarrak erabiltzen dituztela ziurtatzen du konponketa edo ordezkapen erabakiak hartzerakoan. Zure teknikaria aukeratzeko baimena ematen bazaizu, lana, hala ere, berme-konpainiaren gehienezko estaldurara mugatuko da behar den lanetarako.
Teknikari bat zure etxera iristen denean, denbora emango du osagaiak eta sistemak egiaztatzen, baita beharrezko mantentze-lanak eta konponketak egiten ere. Edozein pieza edo sistema konpondu beharrean ordezkatzeko erabakia teknikariak eta berme enpresak ezarritako irizpideen araberakoa da. Piezen eta konponketen kostua ekipo edo sistemaren bizitza eta egoerarekin orekatzeko formula konplexuak dituzte, eta sistemaren errendimenduari eta kostuari dagokionez zentzurik handiena duenaren arabera hartuko dituzte erabakiak.
Zure etxeko bermeak sistema eta etxetresna elektrikoen mantentze eta ordezkapen gehienak estaltzen dituen arren, badira etxe-jabe berrientzat bereziki frustragarriak izan daitezkeen salbuespen batzuk. Etxebizitza bermatzeko enpresa askok, hoberenek ere, itxaron-epea dute poliza sinatzen den egunetik indarrean jartzen denetik. Hau etxejabeek berme bat erosteko itxarotea saihesteko da berrikuspen handi bat behar duten arte edo sistema huts egitear dagoela jakin arte. Horrek babesten du berme-enpresa fede txarrez egindako erreklamazioengatik milaka dolar ordaindu beharrik ez izatea, baina baliteke grazia-aldian gertatzen diren arazoak estali ez izatea. Gainera, baliteke bermeak indarrean jarri aurretik zeuden arazoak bermeak estalita ez izatea; Berme-erreklamazioak baliogabetu egin daitezke teknikariak aire-hodiak urtetan garbitu gabe daudela ikusten badu, haizagailua gainkargatu eta labea goiztiar kaltetuz.
Horrez gain, etxeko bermeek, oro har, ez dituzte estaltzen zahartzea edo higadura normala ez den beste kausa batzuen ondoriozko kalteak edo funtzionamendu txarrak. Sotoko hodi bat lehertu eta lehorgailua hondatzen badu, bermeak ez du lehorgailua ordezkatuko, baina zure etxe-jabeen aseguruak (kalteak estaltzen dituena) litekeena da kengarria ordaindu ondoren ordeztuko du. Zure HVAC sistemak huts egiten badu ekaitz batean zirkuitu labur baten ondorioz, zure etxearen aseguruak ere estali dezake hori, baina baliteke bermeak ez estali.
Poliza hauek adinaren ondoriozko higadura estaltzea dute helburu, baina oinarrizko mantentze-lanak egin direla eta ekipoak edo sistemak ez direla alde batera utzi suposatzen dute. Teknikari bat etortzen bada eta sistema osoak huts egin duela zehazten badu, iragazkia inoiz aldatu ez delako edo hodiak garbitu ez direlako, hutsegitea ezin da estali, arduragabekeriagatik eta ez higadura arruntagatik sortu delako. Etxebizitza berri bat erosten ari bazara, komeni da saltzaileari ordainagiriak eta mantentze-lanaren edozein dokumentazioa eskaintzea edo zure erregistroak gordetzea, zure bermearen erreklamazioa babesteko oinarrizko mantentze-lanak egin direla froga dezazun. Aire girotua edo galdararen ordezko etxearen bermea nola lortu asmatzen saiatzen ari bazara, zure sistema porrot egin baino askoz lehenago zaindu duzula frogatu ahal izateak bide luzea izango du arrakasta lortzeko.
Behin bermea duzunean, errazagoa izango zaizu ohiko mantentze-lanak eta berehalako konponketak antolatzea, eta horrek zure HVAC sistemaren bizitza luzatuko du. Izan ere, ohiko mantentze-lanak zure HVAC sistemaren bizitza luzatzeko modurik onena da, dela etxe jabeek egin dezaketen mantentze-lanak, hala nola iragazkiak aldizka aldatzea eta termostatoak hautsik gabe mantentzea, edo urteroko garbiketak eta egiaztapenak. dena ondo doala ziurtatzeko. Zure zerbitzua oraindik guztiz eguneratu ez bada, hasi ahalik eta azkarren planifikatzen. Airearen kalitateak eta HVAC sistemak eskertuko dizute, eta bermea tresna erabilgarriago bihurtuko da.
Etxebizitza bat erosten duzunean, gastu gehigarriak izan daitezke azken lastoa. Etxeko berme batek aldez aurretiko kostu gehigarriak eskatzen ditu. Baina kontuan hartu hau: zenbat balio du HVAC zerbitzu-deiak? Zaila da esatea, asko baitago arazoa zein den, piezak zenbat kostatuko den, zenbat denbora beharko duen konponketak eta teknikariak fakturari zenbat gehituko dion. Etxebizitza bermeak ez dira uste bezain garestiak, nahiz eta aukeratzen duzun estaldura motaren arabera aldatzen diren. Zerbitzu finkoko deiak, batez beste, $ 75 eta $ 125 artean egiten ditu, eta nahikoa aurreztu dezakezu berme osoaren kostua bisita gutxitan estaltzeko. Babestutako sistema edo gailu bat ordezkatu behar baduzu, diru handia aurreztuko duzu, ordezkapenaren kostua zerbitzu-dei baten kostuan sartzen delako. Izan ere, etxejabe gehienek 3.699 eta 7.152 dolar artean gastatzen dituzte aire girotuko sistema ordezkatzeko.
Konponketetarako kostu finkoa eskaintzeaz gain, etxeko berme batek dirua aurreztu dezake arazo txikiak konpondu ahal izateko. Zure aire girotuak ez badu zure etxea termostato batekin ahalik eta freskoen mantentzen, ez ikusi egin dezakezu, gradu gutxi batzuk besterik ez direla pentsatuz eta ez diozula kontratista bati deitu behar. Arazo txiki hau, arretarik gabe utziz gero, konponketa askoz garestiagoa izango den arazo larri bilaka daiteke. Zerbitzu-deien kostuak etxeko bermeak estaltzen dituela jakinda, konponketa baterako dei dezakezu konfiantzaz, zure aurrekontuan sartu eta arazoak gertatu aurretik konpondu ditzakezula jakinda.
Denborarekin, zure aurrezkiak zure hasierako inbertsioa eta mantentze-kostuak baino handiagoak izango dira, batez ere bermea aprobetxatzen baduzu.
Edozein kontratu sinatu aurretik, agintzen ari zarena badakizula ziurtatu behar duzu. Hau bereziki garrantzitsua da etxeko bermeetarako. Kontratuan zehazten dena soilik estaltzen dutenez, oso garrantzitsua da ulertzea zer den eta zer ez. Irakurri letra xehea; salbuespenak, bazterketak eta baldintzak berrikusi; eskatu lasai, behar izanez gero, lagunduko dizun agente bati. Bermearen kexak bezeroak bermerik gabeko produktu garestiekin ez asetzearen ondorio izan ohi dira.
HVAC berme-kontratu onenek etsipen hori ekiditeko jakin behar duzuna esango dizute, beraz, irakurri arretaz eta ezer garrantzitsurik ez badago estalirik, zure ikerketa egin dezakezu edozein neurri hartu aurretik.
Argitalpenaren ordua: 2023-abuztuaren 30a