Vastaus: On hienoa, että kodin tarkastaja voi antaa sinulle näin välitöntä ja täsmällistä tietoa kodin laitteiden ja järjestelmien tilasta; investointi. Ikääntyvät kodinkoneet ovat todellinen ongelma monille kodin ostajille, koska he eivät välttämättä heti perusta hätärahastoa tukemaan kodinkoneiden ja järjestelmien korjausta tai vaihtoa sen jälkeen, kun he ovat investoineet voimakkaasti kodin ostamiseen ja kunnostukseen. Kotitakuun kaltaisissa tilanteissa kotitakuu on loistava ja suhteellisen halpa tapa varmistaa, että voit kattaa laitteiden ja järjestelmien korjaukset ja vaihdot vakuutuksen voimassaolon ajan – edellyttäen, että luet takuuasiakirjat huolellisesti ja ymmärrät takuun. Muutamia poikkeuksia lukuun ottamatta LVI-järjestelmät kuuluvat yleensä kodin takuun piiriin, joka sisältää kodin järjestelmät.
Kotitakuu on tarkoitettu kattamaan suojattujen järjestelmien ja laitteiden normaalin kulumisen sekä ikään liittyvien vikojen huollon ja korjauksen. Toisin sanoen ne kattavat asioita, joita kotivakuutukset eivät kata, koska kotivakuutuksen tarkoituksena on kattaa onnettomuuksista, säästä, tulipalosta tai muista ulkopuolisista voimista aiheutuvat vahingot. Mitä järjestelmiä takuu kattaa, riippuu valitsemastasi takuutyypistä; useimmat takuuyritykset tarjoavat käytäntöjä, jotka kattavat vain kodinkoneet (mukaan lukien keittiö- ja pyykinpesukoneet), vain järjestelmät (mukaan lukien koko talon järjestelmät, kuten sähkö-, putki- ja LVI-järjestelmät) tai näiden kahden yhdistelmän. politiikka, joka kattaa molemmat. Jos arvelet tarvitsevasi vakuutusturvaa LVI-järjestelmällesi, varmista, että valitset takuupaketin, joka sisältää järjestelmän. Vakuutuksestasi kerrotaan, mitkä komponentit kuuluvat. Tyypillisesti LVI-takuu kattaa keskusilmastointilaitteen, lämmitysjärjestelmän, osan seinälämmittimistä ja vedenlämmittimistä. Parhaat LVI-kodin takuut kattavat myös kanavat ja putkistot sekä järjestelmää ohjaavat komponentit, kuten termostaatti. Kodin takuut eivät yleensä kata kannettavia laitteita, joten jos etsit ilmastointivakuutusta ikkunayksiköllesi, se on takuun ulkopuolella.
Miten kotitakuu kattaa LVI-korjaukset? Ensin valitset takuun ja ostat sen, yleensä 1 vuosi ja vuoden palkkio. Lue sopimus: Jotkut takuut kattavat aikataulutetut tarkastukset tai huollon, vaikka ongelmia ei olisikaan, joten jos vakuutus kattaa tämän, sinun tulee ajoittaa tarkastus välittömästi. Usein pienet ongelmat löytyvät rutiininomaisen puhdistuksen ja huollon aikana, ja ne korjataan ennen kuin ne kehittyvät vakavammiksi ongelmiksi. Jos sinulla on ongelma tai LVI-järjestelmä lakkaa toimimasta kunnolla, otat yhteyttä takuuyhtiöön puhelimitse tai sen verkkoportaalin kautta reklamaation tekemiseksi. Takuuyhtiö lähettää teknikon arvioimaan tilanteen tai ilmoittaa, että valitsemasi urakoitsija on käytettävissä arvioimaan tilannetta. Maksat kiinteän huoltokäyntimaksun (maksun suuruus on määritelty sopimuksessasi, eikä se muutu), ja teknikko arvioi ongelman ja tekee tarvittavat korjaukset, kaikki sisältyy kiinteään huoltokäyntimaksuusi. Jos teknikko toteaa, että järjestelmä on viallinen korjauskelvottomaksi, hän suosittelee järjestelmän vaihtamista uuteen järjestelmään, jonka kapasiteetti ja kustannukset ovat samat (tosin jotkut yritykset tarjoavat asiakkaille mahdollisuuden päivittää vanha järjestelmä, jos he ovat valmiita maksamaan erotuksen). Varaosille myönnetään takuu takuuaikana.
Sopimuksessa on huomioitava se, että takuu ei tarkoita sitä, että voit soittaa paikalliselle urakoitsijalle korjauksia varten ja päättää itse, tarvitseeko jotain vaihtaa. Se, valitsetko oman teknikon tai urakoitsijan, riippuu takuusi ehdoista. Jotkut yritykset antavat asiakkaille vapauden valita, kenen kanssa he haluavat työskennellä, kun taas toiset nimittävät teknikon hyväksytyistä yrityksistä, joiden kanssa he haluavat työskennellä, tarkistamaan järjestelmäsi. Tämä vähentää kustannuksia ja varmistaa, että teknikot käyttävät takuuyhtiön huoltostandardeja tehdessään korjaus- tai vaihtopäätöksiä. Jos saat itse valita teknikon, työ rajoittuu silti takuuyhtiön maksimiturvaan vaaditulle työlle.
Kun teknikko saapuu kotiisi, hän käyttää aikaa komponenttien ja järjestelmien tarkistamiseen sekä tarvittavien huolto- ja korjaustoimien suorittamiseen. Päätös osan tai järjestelmän vaihtamisesta korjauksen sijaan riippuu teknikon ja takuuyhtiön asettamista kriteereistä. Heillä on monimutkaisia kaavoja tasapainottaakseen osien ja korjausten kustannukset laitteiston tai järjestelmän käyttöiän ja kunnon kanssa, ja he tekevät päätökset sen perusteella, mikä on järkevintä järjestelmän suorituskyvyn ja kustannusten kannalta.
Vaikka kotisi takuu kattaa useimmat järjestelmien ja laitteiden huollot ja vaihdot, on joitain poikkeuksia, jotka voivat olla erityisen turhauttavia uusille asunnonomistajille. Monilla kotitakuuyhtiöillä, jopa parhaimmilla, on jonotusaika vakuutuksen allekirjoituspäivän ja sen voimaantulon välillä. Tämä estää asunnonomistajia odottamasta takuun ostamista, kunnes he tarvitsevat perusteellista kunnostusta tai tietävät, että järjestelmä on epäonnistumassa. Tämä suojelee takuuyhtiötä joutumasta maksamaan tuhansia dollareita vilpillisessä mielessä tehdyistä vaateista, mutta se tarkoittaa myös sitä, että armonaikaisia ongelmia ei välttämättä kateta. Lisäksi ennen takuun voimaantuloa esiintyneet ongelmat eivät välttämättä kuulu takuun piiriin. Takuuvaatimukset voivat raueta, jos teknikko havaitsee, että ilmakanavia ei ole puhdistettu vuosiin, mikä aiheuttaa tuulettimen ylikuormituksen ja vaurioittaa uunia ennenaikaisesti.
Lisäksi kotitakuu ei yleensä kata vaurioita tai toimintahäiriöitä, jotka johtuvat muista syistä kuin vanhenemisesta tai normaalista kulumisesta. Jos kellarissa oleva putki halkeaa ja vahingoittaa kuivausrumpua, takuu ei korvaa kuivausrumpua, mutta kotivakuutus (joka kattaa vahingot) korvaa sen todennäköisesti omavastuun maksamisen jälkeen. Jos LVI-järjestelmäsi epäonnistuu oikosulun vuoksi ukkosmyrskyn aikana, kotivakuutus voi myös kattaa tämän, mutta takuu ei välttämättä kata sitä.
Nämä vakuutukset on tarkoitettu kattamaan ikään liittyvän kulumisen, mutta niissä oletetaan, että perushuolto on suoritettu ja että laitteita tai järjestelmiä ei ole laiminlyöty. Jos teknikko tulee ja toteaa, että koko järjestelmä on vioittunut, koska suodatinta ei ole koskaan vaihdettu tai putkia ei ole puhdistettu, vikaa ei voida kattaa, koska se johtuu huolimattomuudesta eikä normaalista kulumisesta. Jos olet ostamassa uutta asuntoa, on hyvä idea pyytää myyjää toimittamaan kuitit ja mahdolliset huoltoasiakirjat tai pitämään omaa kirjanpitoa, jotta voit osoittaa, että perushuolto on tehty takuuvaatimuksen tueksi. Jos yrität selvittää, kuinka saada ilmastointilaitteen tai kattilan vaihtotakuu, pystyt osoittamaan, että olet huollannut järjestelmäsi kauan ennen kuin se epäonnistui, on pitkä matka menestykseen.
Kun sinulla on takuu, sinun on helpompi ajoittaa säännölliset huollot ja välittömät korjaukset, mikä pidentää LVI-järjestelmäsi käyttöikää. Säännöllinen huolto on itse asiassa paras tapa pidentää LVI-järjestelmäsi käyttöikää, olipa kyseessä sitten kodinomistajien huolto, kuten suodattimien säännöllinen vaihto ja termostaattien pitäminen pölyttömänä, tai vuosittaiset puhdistukset ja tarkastukset. varmistaaksesi, että kaikki toimii sujuvasti. Jos palveluasi ei ole vielä täysin päivitetty, aloita suunnittelu mahdollisimman pian. Ilmanlaatu ja LVI-järjestelmä kiittävät sinua, ja takuusta tulee entistä hyödyllisempi työkalu.
Kun ostat asunnon, mahdolliset lisäkulut voivat olla viimeinen pisara. Kotitakuu vaatii lisäkustannuksia. Mutta harkitse tätä: Kuinka paljon tyypillinen LVI-huoltopuhelu maksaa? Sitä on vaikea sanoa, koska paljon riippuu siitä, mikä ongelma on, kuinka paljon osa maksaa, kuinka kauan korjaus kestää ja kuinka paljon teknikko lisää laskuun. Asuntotakaukset eivät ole niin kalliita kuin luulisi, vaikka ne vaihtelevat valitsemasi takuutyypin mukaan. Kiinteät huoltopuhelut maksavat keskimäärin 75–125 dollaria, ja voit säästää tarpeeksi kattamaan koko takuun kustannukset muutamalla käynnillä. Jos joudut vaihtamaan suojatun järjestelmän tai laitteen, säästät huomattavasti rahaa, koska vaihdon hinta sisältyy huoltopuhelun hintaan. Itse asiassa useimmat asunnonomistajat käyttävät 3 699–7 152 dollaria ilmastointijärjestelmän vaihtamiseen.
Sen lisäksi, että kotitakuu tarjoaa kiinteät korjauskustannukset, se voi säästää rahaa mahdollistamalla pienten ongelmien korjaamisen. Jos ilmastointilaite ei pidä kotiasi niin viileänä kuin mahdollista termostaatilla, voit jättää sen huomioimatta ja ajatella, että lämpötila on vain muutama astetta, eikä urakoitsijaa kannata kutsua. Tämä pieni ongelma, jos sitä ei valvota, voi muuttua vakavaksi ongelmaksi, jonka korjaaminen on paljon kalliimpaa. Kun tiedät, että kotitakuu kattaa huoltopuhelukustannukset, voit soittaa huoltoon luottavaisin mielin tietäen, että voit sovittaa sen budjettiisi ja korjata ongelmat ennen niiden ilmenemistä.
Ajan myötä säästösi ylittävät alkuinvestointisi ja ylläpitokustannukset, varsinkin jos hyödynnät takuun täysimääräisesti.
Ennen kuin allekirjoitat sopimuksen, sinun on varmistettava, että tiedät mitä lupaat. Tämä on erityisen tärkeää kotitakuiden kannalta. Koska ne kattavat vain sen, mitä sopimuksessa on määritelty, on erittäin tärkeää ymmärtää, mikä on ja mikä ei. Lue pieni teksti; tarkastella poikkeuksia, poikkeuksia ja ehtoja; voit kysyä välittäjältä, joka auttaa sinua tarvittaessa. Takuuvalitukset johtuvat usein asiakkaiden tyytymättömyydestä kalliisiin, takuun ulkopuolisiin tuotteisiin.
Parhaat LVI-takuusopimukset kertovat sinulle, mitä sinun on tiedettävä tämän pettymyksen välttämiseksi, joten lue huolellisesti, ja jos jotain tärkeää ei kata, voit tutkia asiaa ennen kuin ryhdyt toimiin.
Postitusaika: 30.8.2023