Válasz: Nagyszerű, hogy az Ön lakásfelügyelője ilyen azonnali és konkrét tájékoztatást tud adni otthona készülékeinek és rendszereinek állapotáról; beruházás. Az elöregedő háztartási gépek valódi problémát jelentenek sok lakásvásárló számára, mivel nem feltétlenül hoznak létre azonnal sürgősségi alapot a készülékek és rendszerek javításának vagy cseréjének támogatására, miután jelentős összegeket fektettek be otthonuk vásárlásába és felújításába. Az Önéhez hasonló helyzetekben az otthoni jótállás nagyszerű és viszonylag olcsó módja annak biztosítására, hogy fedezni tudja a készülékek és rendszerek javítását és cseréjét a szerződés időtartama alatt – feltéve, hogy figyelmesen elolvassa a jótállási dokumentációt és megérti a fedezetet. Néhány kivételtől eltekintve a HVAC-rendszerekre általában az otthoni rendszerekre is kiterjedő otthoni garancia vonatkozik.
Az otthoni jótállás a hatályos rendszerek és készülékek normál elhasználódására, valamint az életkorból eredő meghibásodások karbantartására és javítására vonatkozik. Más szóval, olyan dolgokra terjednek ki, amelyekre a lakástulajdonosok biztosítási kötvényei nem terjednek ki, mivel a lakástulajdonosok biztosításának célja a balesetek, időjárás, tűz vagy más külső erők által okozott károk fedezése. Az Ön által választott garancia típusától függ, hogy mely rendszerekre vonatkozik a garancia; A legtöbb jótállási vállalat csak a készülékekre (beleértve a konyhai és mosógépeket), csak a rendszerekre (beleértve az egész házat érintő rendszereket, például elektromos, vízvezeték- és HVAC-rendszereket) vagy a kettő kombinációjára vonatkozó szabályzatot kínál. mindkettőre kiterjedő politika. Ha úgy gondolja, hogy HVAC-rendszeréhez biztosítási fedezetre lesz szüksége, válasszon egy olyan jótállási csomagot, amely tartalmazza a rendszert. A szabályzatban szerepel, hogy mely összetevőkre vonatkozik. A HVAC-garancia jellemzően a központi klímára, a fűtési rendszerre, néhány fali melegítőre és vízmelegítőre vonatkozik. A legjobb HVAC otthoni garanciák a légcsatornákra és a vízvezetékekre, valamint a rendszert vezérlő alkatrészekre, például a termosztátra is kiterjednek. Az otthoni jótállás általában nem terjed ki a hordozható készülékekre, így ha klímabiztosítást keres ablakegységére, az már nem jár garanciával.
Hogyan terjed ki az otthoni garancia a HVAC javításokra? Először kiválaszt egy garanciát és megveszi, általában 1 év és egy év prémium. Olvassa el a szerződést: Egyes garanciák az ütemezett ellenőrzésekre vagy karbantartásokra terjednek ki, még akkor is, ha nincs probléma, ezért ha a szerződése ezt lefedi, azonnal ütemezze be az ellenőrzést. Gyakran előfordul, hogy a kis problémákat a rutinszerű tisztítás és karbantartás során találják meg, majd javítják, mielőtt komolyabb problémákká alakulnának. Ha problémája van, vagy a HVAC rendszer nem működik megfelelően, keresse fel a garanciális céget telefonon vagy online portálján keresztül, hogy reklamációt nyújtson be. A garanciális cég technikust küld a helyzet felmérésére, vagy tájékoztatja Önt arról, hogy az Ön által választott vállalkozó áll rendelkezésre a helyzet felmérésére. Fix szervizvizitdíjat kell fizetnie (a díj összege a szerződésben szerepel, és nem változik), és egy technikus felméri a problémát és elvégzi a megfelelő javítást, mindezt az átalány szervizvizitdíj tartalmazza. Ha a technikus úgy találja, hogy a rendszer javíthatatlan hibás, javasolni fogja a rendszer cseréjét egy azonos kapacitású és költségű új rendszerre (bár egyes cégek lehetőséget kínálnak az ügyfeleknek egy régi rendszer frissítésére, ha hajlandóak fizetni a különbözetért). A pótalkatrészekre a jótállási időn belül garanciát vállalunk.
Egy dolog, amit meg kell jegyezni a szerződéssel kapcsolatban, hogy a garancia nem jelenti azt, hogy felhívhat egy helyi vállalkozót a javításra, és maga döntheti el, hogy kell-e valamit cserélni. Az, hogy saját technikust vagy vállalkozót választ, a garancia feltételeitől függ. Egyes vállalatok szabadon dönthetik el az ügyfeleket, hogy kivel szeretnének együtt dolgozni, míg mások egy technikust neveznek ki az általuk választott jóváhagyott vállalatok csoportjából, hogy áttekintsék a rendszerét. Ez csökkenti a költségeket, és biztosítja, hogy a technikusok a garanciális társaság karbantartási előírásait alkalmazzák a javítási vagy csere döntések meghozatalakor. Ha megengedik, hogy saját technikust válasszon, a munka továbbra is a garanciális cég maximális fedezetére korlátozódik a szükséges munkára.
Amint egy technikus megérkezik otthonába, időt tölt az alkatrészek és rendszerek ellenőrzésével, valamint elvégzi a szükséges karbantartást és javításokat. Az alkatrész vagy rendszer javítása helyett cseréjére vonatkozó döntés a technikus és a garanciális cég által meghatározott kritériumoktól függ. Összetett képletekkel egyensúlyozzák az alkatrészek és a javítások költségeit a berendezés vagy rendszer élettartamával és állapotával, és a rendszer teljesítménye és költsége szempontjából legésszerűbb döntéseket hoznak.
Míg az Ön otthoni garanciája a legtöbb karbantartásra és rendszerek és készülékek cseréjére vonatkozik, van néhány kivétel, amely különösen frusztráló lehet az új lakástulajdonosok számára. Sok lakásgaranciával foglalkozó cégnél, még a legjobbaknál is, van várakozási idő a kötvény aláírása és hatályba lépése között. Ezzel elkerülhető, hogy a lakástulajdonosok addig várjanak a garancia megvásárlásával, amíg nincs szükségük egy nagyjavításra, vagy nem tudják, hogy a rendszer meghibásodik. Ez megvédi a jótállást biztosító céget attól, hogy több ezer dollárt kelljen fizetnie a rosszhiszemű követelésekért, ugyanakkor azt is jelenti, hogy a türelmi idő alatt felmerülő problémákat nem lehet fedezni. Ezenkívül előfordulhat, hogy a garancia nem terjed ki a jótállás hatálybalépése előtt fennálló problémákra; A garanciális igény érvényét veszítheti, ha a technikus úgy találja, hogy a légcsatornákat évekig nem tisztították, ami a ventilátor túlterhelését és a sütő idő előtti károsodását okozza.
Ezenkívül az otthoni jótállás általában nem terjed ki az öregedéstől vagy a normál kopástól eltérő okokból eredő károkra vagy meghibásodásokra. Ha az alagsori cső szétreped és megrongálja a szárítót, a garancia nem cseréli ki a szárítót, de az önrész kifizetése után nagy valószínűséggel a lakásbiztosítása (ami fedezi a kárt) kicseréli. Ha zivatar közbeni rövidzárlat miatt meghibásodik HVAC rendszere, akkor a lakásbiztosítás erre is kiterjedhet, de előfordulhat, hogy a garancia nem.
Ezek a szabályzatok az életkorral összefüggő elhasználódásra vonatkoznak, de feltételezik, hogy az alapvető karbantartást elvégezték, és a berendezéseket vagy rendszereket nem hanyagolták el. Ha jön egy szakember, aki megállapítja, hogy az egész rendszer meghibásodott, mert soha nem cserélték ki a szűrőt, vagy nem tisztították meg a csöveket, a meghibásodást nem lehet fedezni, mert gondatlanság és nem normál kopás okozta. Ha új lakást vásárol, célszerű megkérni az eladót, hogy nyújtson be nyugtákat és minden karbantartási dokumentációt, vagy vezessen saját nyilvántartást, hogy igazolhassa, hogy az alapvető karbantartást a jótállási igény alátámasztására végezték el. Ha azt próbálja kitalálni, hogyan kaphat jótállást a légkondicionáló vagy kazán cseréjére, akkor annak bizonyítása, hogy jóval azelőtt szervizelte a rendszert, hogy meghiúsult, nagyban hozzájárul a sikerhez.
A garancia megszerzése után könnyebben ütemezheti be a rendszeres karbantartást és az azonnali javításokat, amelyek meghosszabbítják HVAC rendszerének élettartamát. Valójában a rendszeres karbantartás a legjobb módja a HVAC-rendszer élettartamának meghosszabbításának, legyen szó akár a lakástulajdonosok által elvégzett karbantartásról, mint például a szűrők rendszeres cseréje és a termosztátok pormentesen tartása, akár az éves tisztítás és ellenőrzés. hogy minden gördülékenyen menjen. Ha szolgáltatása még nem lett teljesen frissítve, a lehető leghamarabb kezdje el a tervezést. A levegőminőség és a HVAC rendszer meghálálja, a garancia pedig hasznosabb eszközzé válik.
Lakásvásárláskor minden további kiadás az utolsó csepp a pohárban. Az otthoni garancia további előzetes költségeket igényel. De fontolja meg a következőt: Mennyibe kerül egy tipikus HVAC szervizhívás? Nehéz megmondani, mert sok függ attól, hogy mi a probléma, mennyibe kerül az alkatrész, mennyi ideig tart a javítás, és mennyit tesz hozzá a technikus a számlához. A lakhatási garancia nem olyan drágák, mint gondolnánk, bár a választott fedezet típusától függően változnak. A fix szervizhívások átlagosan 75 és 125 dollár között vannak, és néhány látogatás alatt annyit takaríthat meg, hogy fedezze a teljes garancia költségeit. Ha védett rendszert vagy eszközt kell cserélnie, jelentős pénzt takaríthat meg, mert a csere költsége benne van a szervizhívás díjában. Valójában a legtöbb lakástulajdonos 3699 és 7152 dollár között költ a légkondicionáló rendszer cseréjére.
Amellett, hogy fix költséget biztosít a javításhoz, az otthoni garancia pénzt takaríthat meg azáltal, hogy lehetővé teszi a kisebb problémák kijavítását. Ha a klímaberendezése nem tartja annyira hűtve otthonát, amennyire csak termosztát segítségével tudja, figyelmen kívül hagyhatja, azt gondolva, hogy csak pár fok van, és nem érdemes vállalkozót hívni. Ez a kis probléma, ha figyelmen kívül hagyják, súlyos problémává válhat, amelynek javítása sokkal költségesebb lesz. Tudva, hogy a szervizhívás költségeit az otthoni garancia fedezi, bizalommal hívhat javítást, tudva, hogy belefér a költségvetésébe, és még azelőtt kijavíthatja a problémákat, mielőtt azok előfordulnának.
Idővel a megtakarítások meghaladják a kezdeti beruházási és karbantartási költségeket, különösen, ha teljes mértékben kihasználja a garanciát.
Mielőtt bármilyen szerződést aláírna, meg kell győződnie arról, hogy tudja, mit ígér. Ez különösen fontos az otthoni garanciáknál. Mivel ezek csak a szerződésben meghatározottakra vonatkoznak, nagyon fontos megérteni, hogy mi van és mi nem. Olvassa el az apró betűs részt; felülvizsgálja a kivételeket, kizárásokat és feltételeket; bátran kérdezzen meg egy ügynököt, aki segít, ha szükséges. A garanciális panaszok gyakran a drága, garancián túli termékekkel kapcsolatos vásárlói elégedetlenség következményei.
A legjobb HVAC jótállási szerződések megmondják, hogy mit kell tudnia a csalódás elkerülése érdekében, ezért figyelmesen olvassa el, és ha valami fontos nem tartozik a hatálya alá, tájékozódhat, mielőtt bármilyen intézkedést megtenne.
Feladás időpontja: 2023. augusztus 30