Жауап: Сіздің үй инспекторыңыз сізге үйдегі құрылғылар мен жүйелердің жағдайы туралы осындай жедел және нақты ақпаратты бере алатыны өте жақсы; инвестиция. Тұрмыстық техниканың ескіруі көптеген үй сатып алушылар үшін нақты мәселе болып табылады, өйткені олар үйді сатып алуға және жөндеуге қомақты қаржы жұмсағаннан кейін құрылғылар мен жүйелерді жөндеуге немесе ауыстыруға қолдау көрсету үшін дереу төтенше жағдай қорын құру міндетті емес. Сіздікі сияқты жағдайларда үй кепілдігі - кепілдік құжаттамасын мұқият оқып, қамтуды түсінген жағдайда, саясаттың қызмет ету мерзімі ішінде құрылғылар мен жүйелерді жөндеу мен ауыстыруды қамтуға кепілдік беретін тамаша және салыстырмалы түрде арзан әдіс. Бірнеше ерекшеліктерді қоспағанда, HVAC жүйелері әдетте үй жүйелерін қамтитын үй кепілдігімен қамтылады.
Үй кепілдіктері жабық жүйелер мен құрылғылардың қалыпты тозуы мен ескіруіне, сондай-ақ жасына байланысты бұзылуларға техникалық қызмет көрсетуге және жөндеуге арналған. Басқаша айтқанда, олар үй иелерінің сақтандыру полистері қамтымайтын нәрселерді қамтиды, өйткені үй иелерінің сақтандыруы жазатайым оқиғалардан, ауа райынан, өрттен немесе басқа да сыртқы күштерден келтірілген зиянды жабуға бағытталған. Кепілдігіңіз қандай жүйелерді қамтиды, сіз таңдаған кепілдік түріне байланысты; Кепілдік беретін компаниялардың көпшілігі тек құрылғыларды (соның ішінде ас үй мен кір жуатын құрылғыларды), тек жүйелерді (электр, сантехника және HVAC жүйелері сияқты бүкіл үй жүйелерін қоса) немесе екеуінің комбинациясын қамтитын саясаттарды ұсынады. екеуін де қамтитын саясат. Егер сіз HVAC жүйесін сақтандыруды қажет ететінін болжасаңыз, жүйені қамтитын кепілдік пакетін таңдағаныңызға көз жеткізіңіз. Сіздің саясатыңыз қандай құрамдас бөліктердің қамтылатынын көрсетеді. Әдетте, HVAC кепілдігі орталық кондиционерді, жылыту жүйесін, қабырғадағы кейбір жылытқыштарды және су жылытқыштарды қамтиды. Үйдегі ең жақсы HVAC кепілдіктері сонымен қатар құбырлар мен сантехниканы, сондай-ақ термостат сияқты жүйені басқаратын компоненттерді қамтиды. Үй кепілдіктері әдетте портативті құрылғыларды қамтымайды, сондықтан терезе блогы үшін кондиционерді сақтандыруды іздесеңіз, ол кепілдіктен тыс.
Үй кепілдігі HVAC жөндеу жұмыстарын қалай қамтиды? Алдымен сіз кепілдікті таңдап, оны сатып аласыз, әдетте 1 жыл және бір жылдық сыйлықақы. Келісімшартты оқыңыз: Кейбір кепілдіктер жоспарлы тексерулерді немесе техникалық қызмет көрсетуді қамтиды, тіпті проблемалар болмаса да, егер сіздің саясатыңыз мұны қамтыса, дереу тексеруді жоспарлауыңыз керек. Көбінесе кішігірім ақауларды күнделікті тазалау және техникалық қызмет көрсету кезінде табуға болады, содан кейін олар күрделі мәселелерге айналмай тұрып жойылады. Егер сізде мәселе туындаса немесе HVAC жүйесі дұрыс жұмысын тоқтатса, кепілдік беру компаниясына телефон арқылы немесе олардың онлайн порталы арқылы шағым түсіру үшін хабарласасыз. Кепілдік беретін компания жағдайды бағалау үшін техникті жібереді немесе жағдайды бағалау үшін таңдаған мердігердің қол жетімді екенін хабарлайды. Сіз тіркелген қызмет көрсету ақысын төлейсіз (бұл төлемнің мөлшері сіздің келісім-шартта көрсетілген және өзгермейді) және техник ақауды бағалайды және тиісті жөндеуді жүргізеді, барлығы біркелкі қызмет көрсету ақысына кіреді. Егер техник жүйенің жөндеуге келмейтін ақаулы екенін анықтаса, ол жүйені сыйымдылығы мен құны бірдей жаңа жүйемен ауыстыруды ұсынады (бірақ кейбір компаниялар тұтынушыларға айырмашылықты төлеуге дайын болса, ескі жүйені жаңарту мүмкіндігін ұсынады). Қосалқы бөлшектерге кепілдік мерзімінде кепілдік беріледі.
Келісімшартқа қатысты айта кететін бір жайт, кепілдік жөндеу жұмыстарын жүргізу үшін жергілікті мердігерді шақырып, бір нәрсені ауыстыру қажет пе, жоқ па, соны өзіңіз шеше аласыз дегенді білдірмейді. Өз техникіңізді немесе мердігерді таңдайсыз ба, кепілдік шарттарына байланысты. Кейбір компаниялар тұтынушыларға кіммен жұмыс істегісі келетінін таңдау еркіндігін береді, ал басқалары жүйеңізді тексеру үшін олар таңдаған бекітілген компаниялар тобынан техникті тағайындайды. Бұл шығындарды азайтады және жөндеу немесе ауыстыру туралы шешім қабылдаған кезде техниктердің кепілдік компаниясының техникалық қызмет көрсету стандарттарын қолдануын қамтамасыз етеді. Техникті өз бетінше таңдауға рұқсат етілсе, жұмыс әлі де кепілдік компаниясының талап етілетін жұмысқа максималды қамтуымен шектеледі.
Техник сіздің үйіңізге келгеннен кейін, олар компоненттер мен жүйелерді тексеруге, сондай-ақ қажетті техникалық қызмет көрсету мен жөндеуге уақыт бөледі. Кез келген бөлікті немесе жүйені жөндеудің орнына ауыстыру туралы шешім техник пен кепілдік компаниясы белгілеген критерийлерге байланысты. Оларда бөлшектер мен жөндеу құнын жабдықтың немесе жүйенің қызмет ету мерзімімен және күйімен теңестіретін күрделі формулалар бар және жүйе өнімділігі мен құны бойынша ең мағынасы бар нәрсеге негізделген шешімдер қабылдайды.
Сіздің үйіңіздің кепілдігі жүйелер мен құрылғыларға техникалық қызмет көрсету мен ауыстырудың көпшілігін қамтығанымен, әсіресе жаңа үй иелерін ренжітетін кейбір ерекшеліктер бар. Көптеген үйге кепілдік беретін компаниялар, тіпті ең жақсылары, саясатқа қол қойылған күннен бастап күшіне енген күнге дейін күту кезеңіне ие. Бұл үй иелерінің күрделі жөндеуді қажет етпейінше немесе жүйенің істен шығатынын білмейінше, кепілдікті сатып алуды күтуіне жол бермеу. Бұл кепілдік компанияны жаман ниетпен жасалған шағымдар үшін мыңдаған доллар төлеуден қорғайды, сонымен қатар жеңілдікті кезеңде орын алған мәселелер қамтылмауы мүмкін дегенді білдіреді. Сонымен қатар, кепілдік күшіне енгенге дейін болған мәселелер кепілдікке кірмеуі мүмкін; Техник желдеткіштің шамадан тыс жүктелуіне және пештің мерзімінен бұрын зақымдалуына әкеліп соқтыратын ауа құбырларының жылдар бойы тазаланбағанын анықтаса, кепілдік талаптары күшін жоюы мүмкін.
Бұған қоса, үй кепілдіктері әдетте қартаю немесе қалыпты тозудан басқа кез келген себептерге байланысты зақымдануды немесе ақаулықты қамтымайды. Егер жертөледегі құбыр жарылып, кептіргішті зақымдаса, кепілдік кептіргішті ауыстырмайды, бірақ сіздің үй иелерінің сақтандыруы (зақымдануды жабады) сіз шегерім сомасын төлегеннен кейін оны ауыстыруы мүмкін. Егер сіздің HVAC жүйеңіз найзағай кезінде қысқа тұйықталуға байланысты істен шықса, үй иесінің сақтандыруы мұны да жабуы мүмкін, бірақ кепілдік оны қамтымауы мүмкін.
Бұл саясаттар жасқа байланысты тозуды жабуға арналған, бірақ олар негізгі техникалық қызмет көрсету орындалды және жабдық немесе жүйелер назардан тыс қалмады деп болжайды. Егер техник келіп, сүзгі ешқашан өзгертілмеген немесе құбырлар тазаланбағандықтан бүкіл жүйе істен шыққанын анықтаса, ақаулықты жабу мүмкін емес, себебі ол қалыпты тозу емес, абайсыздықтан туындаған. Егер сіз жаңа үй сатып алсаңыз, сатушыдан түбіртектерді және кез келген техникалық қызмет көрсету құжаттамасын ұсынуды немесе негізгі техникалық қызмет көрсету кепілдік шағымыңызды қолдау үшін жасалғанын көрсету үшін жеке жазбаларыңызды сақтауды сұраған дұрыс. Егер сіз кондиционерді немесе қазандықты ауыстырудың үй кепілдігін қалай алуға болатынын білгіңіз келсе, жүйеңізге ол істен шыққанға дейін ұзақ уақыт қызмет көрсеткеніңізді көрсете білу табысқа жетудің ұзақ жолы болады.
Кепілдікке ие болғаннан кейін сізге тұрақты техникалық қызмет көрсетуді және жедел жөндеуді жоспарлау оңайырақ болады, бұл сіздің HVAC жүйесінің қызмет ету мерзімін ұзартады. Шын мәнінде, тұрақты техникалық қызмет көрсету - бұл сүзгілерді үнемі өзгерту және термостаттарды шаңсыз ұстау немесе жыл сайынғы тазалау және тексеру сияқты үй иелері жасай алатын техникалық қызмет көрсету дегенді білдірсе де, HVAC жүйесінің қызмет ету мерзімін ұзартудың ең жақсы жолы. барлығы бірқалыпты жұмыс істеуін қамтамасыз ету үшін. Қызметіңіз әлі толық жаңартылмаған болса, мүмкіндігінше тезірек жоспарлауды бастаңыз. Ауа сапасы мен HVAC жүйесі сізге алғысын білдіреді және кепілдік анағұрлым пайдалы құралға айналады.
Үй сатып алғанда, кез келген қосымша шығындар соңғы тамшы болуы мүмкін. Үйге кепілдік қосымша алдын ала шығындарды талап етеді. Бірақ мынаны ескеріңіз: әдеттегі HVAC қызметіне қоңырау шалу қанша тұрады? Мұны айту қиын, өйткені көп нәрсе мәселенің неде екеніне, бөлшектің қанша тұратынына, жөндеу қанша уақытқа созылатынына және техниктің есепшотқа қанша соманы қосатынына байланысты. Тұрғын үй кепілдіктері сіз ойлағандай қымбат емес, бірақ олар сіз таңдаған қамту түріне байланысты өзгереді. Бекітілген қызмет көрсету қоңыраулары орташа есеппен $75 пен $125 аралығында болады және сіз бірнеше рет барған кезде бүкіл кепілдік құнын жабуға жеткілікті үнемдей аласыз. Егер сізге қорғалған жүйені немесе құрылғыны ауыстыру қажет болса, сіз айтарлықтай ақша үнемдейсіз, себебі ауыстыру құны қызмет көрсету қоңырауының құнына кіреді. Шындығында, үй иелерінің көпшілігі кондиционер жүйесін ауыстыру үшін 3699 доллардан 7152 долларға дейін жұмсайды.
Жөндеу үшін белгіленген шығындарды қамтамасыз етумен қатар, үй кепілдігі шағын мәселелерді шешуге мүмкіндік беру арқылы ақшаңызды үнемдей алады. Егер сіздің кондиционеріңіз үйіңізді термостатпен мүмкіндігінше салқындатпаса, оны елемеуге болады, бұл тек бірнеше градус және мердігерді шақырмауыңыз керек. Бұл кішігірім мәселе, егер қараусыз қалса, күрделі мәселеге айналуы мүмкін, оны шешу әлдеқайда қымбат болады. Қызмет көрсетуге қоңырау шалу шығындары үй кепілдігімен жабылатынын біле отырып, оны бюджетіңізге сәйкестендіруге және ақаулықтарды олар пайда болғанға дейін түзете алатыныңызды біле отырып, жөндеуге сеніммен қоңырау шалуға болады.
Уақыт өте келе, сіздің жинақтарыңыз бастапқы инвестициялар мен техникалық қызмет көрсету шығындарынан асып түседі, әсіресе кепілдікті толық пайдалансаңыз.
Кез келген келісім-шартқа қол қоймас бұрын, сіз не уәде беріп жатқаныңызды білуіңіз керек. Бұл әсіресе үй кепілдіктері үшін маңызды. Олар тек келісімшартта көрсетілген нәрсені қамтитындықтан, не бар және не емес екенін түсіну өте маңызды. Жақсы басып шығаруды оқыңыз; ерекшеліктерді, алып тастауларды және шарттарды қарау; қажет болған жағдайда сізге көмектесетін агенттен сұраңыз. Кепілдік туралы шағымдар көбінесе тұтынушылардың қымбат, кепілдендірілмеген өнімдерге қанағаттанбауының нәтижесі болып табылады.
Ең жақсы HVAC кепілдік келісім-шарттары сізге бұл көңілсіздікті болдырмау үшін не білуіңіз керек екенін айтады, сондықтан мұқият оқып шығыңыз және маңызды нәрсе қамтылмаған болса, қандай да бір әрекет жасамас бұрын зерттеуіңізді жасай аласыз.
Жіберу уақыты: 30 тамыз 2023 ж