Atbilde: Lieliski, ka jūsu mājas inspektors var sniegt tik tūlītēju un konkrētu informāciju par jūsu mājas tehnikas un sistēmu stāvokli; investīcijas. Novecojoša sadzīves tehnika ir reāla problēma daudziem mājas pircējiem, jo viņi ne vienmēr nekavējoties izveido ārkārtas fondu, lai atbalstītu ierīču un sistēmu remontu vai nomaiņu pēc tam, kad viņi ir ieguldījuši lielus ieguldījumus mājas iegādē un atjaunošanā. Tādos gadījumos kā jūsējā, mājas garantija ir lielisks un salīdzinoši lēts veids, kā nodrošināt, ka varat segt ierīču un sistēmu remontu un nomaiņu visu polises darbības laiku — ar nosacījumu, ka rūpīgi izlasiet garantijas dokumentāciju un saprotat segumu. Ar dažiem izņēmumiem HVAC sistēmām parasti attiecas mājas garantija, kas ietver mājas sistēmas.
Mājas garantijas ir paredzētas, lai segtu segto sistēmu un ierīču normālu nolietojumu, kā arī ar vecumu saistītu bojājumu apkopi un remontu. Citiem vārdiem sakot, tie attiecas uz lietām, kuras nesedz māju īpašnieku apdrošināšanas polises, jo māju īpašnieku apdrošināšanas mērķis ir segt zaudējumus, ko radījuši nelaimes gadījumi, laikapstākļi, ugunsgrēks vai citi ārējie spēki. Uz kurām sistēmām attiecas jūsu garantija, tas ir atkarīgs no jūsu izvēlētā garantijas veida; vairums garantijas uzņēmumu piedāvā politikas, kas attiecas tikai uz ierīcēm (tostarp virtuves un veļas mazgāšanas ierīcēm), tikai sistēmām (tostarp visas mājas sistēmas, piemēram, elektriskās, santehnikas un HVAC sistēmas) vai abu kombināciju. politika, kas attiecas uz abiem. Ja paredzat, ka jums būs nepieciešams apdrošināšanas segums jūsu HVAC sistēmai, jums vajadzētu izvēlēties garantijas paketi, kas ietver sistēmu. Jūsu polisē būs norādīts, kuras sastāvdaļas tiek segtas. Parasti HVAC garantija attiecas uz centrālo gaisa kondicionētāju, apkures sistēmu, dažiem sienas sildītājiem un ūdens sildītājiem. Labākās HVAC mājas garantijas attiecas arī uz cauruļvadiem un santehniku, kā arī uz komponentiem, kas kontrolē sistēmu, piemēram, termostatu. Mājas garantijas parasti neattiecas uz pārnēsājamām ierīcēm, tāpēc, ja meklējat gaisa kondicionēšanas apdrošināšanu savam logu blokam, garantija vairs nav spēkā.
Kā mājas garantija attiecas uz HVAC remontu? Vispirms izvēlaties garantiju un iegādājaties to, parasti 1 gads un gada prēmija. Izlasiet līgumu: dažas garantijas attiecas uz plānotajām pārbaudēm vai apkopi, pat ja nav problēmu, tādēļ, ja jūsu politika to sedz, jums nekavējoties jāieplāno pārbaude. Bieži vien nelielas problēmas var atrast ikdienas tīrīšanas un apkopes laikā un pēc tam novērst, pirms tās kļūst par nopietnākām problēmām. Ja rodas problēma vai HVAC sistēma pārstāj darboties pareizi, jūs sazināsieties ar garantijas uzņēmumu pa tālruni vai izmantojot tā tiešsaistes portālu, lai iesniegtu prasību. Garantijas uzņēmums nosūtīs tehniķi, lai novērtētu situāciju, vai arī informēs, ka ir pieejams jūsu izvēlētais darbuzņēmējs, lai novērtētu situāciju. Jūs maksāsiet fiksētu servisa apmeklējuma maksu (šīs maksas apmērs ir norādīts jūsu līgumā un nemainīsies), un tehniķis novērtēs problēmu un veiks atbilstošu remontu, kas viss ir iekļauts jūsu vienotā servisa apmeklējuma maksā. Ja tehniķis konstatē, ka sistēma ir bojāta un nav remontējama, viņš ieteiks sistēmu nomainīt ar jaunu sistēmu ar vienādu jaudu un izmaksām (lai gan daži uzņēmumi piedāvā klientiem iespēju jaunināt veco sistēmu, ja viņi ir gatavi maksāt starpību). Rezerves daļām garantija tiek sniegta garantijas laikā.
Viena lieta, kas jāņem vērā saistībā ar līgumu, ir tāda, ka garantija nenozīmē, ka varat piezvanīt vietējam darbuzņēmējam, lai veiktu remontu un pats izlemtu, vai kaut kas ir jānomaina. Tas, vai izvēlaties pats savu tehniķi vai darbuzņēmēju, ir atkarīgs no jūsu garantijas noteikumiem. Daži uzņēmumi klientiem dod brīvību izvēlēties, ar ko viņi vēlas sadarboties, savukārt citi ieceļ tehniķi no apstiprinātu uzņēmumu grupas, ar kuriem viņi izvēlas sadarboties, lai pārskatītu jūsu sistēmu. Tas samazina izmaksas un nodrošina, ka tehniķi, pieņemot lēmumus par remontu vai nomaiņu, izmanto garantijas uzņēmuma apkopes standartus. Ja jums ir atļauts izvēlēties savu tehniķi, darbs joprojām tiks ierobežots līdz garantijas uzņēmuma maksimālajam segumam par nepieciešamo darbu.
Kad tehniķis ieradīsies jūsu mājās, viņš pavadīs laiku, pārbaudot komponentus un sistēmas, kā arī nodrošinās nepieciešamo apkopi un remontu. Lēmums par daļu vai sistēmas nomaiņu, nevis remontu ir atkarīgs no tehniķa un garantijas uzņēmuma noteiktajiem kritērijiem. Viņiem ir sarežģītas formulas, lai līdzsvarotu detaļu un remontdarbu izmaksas ar iekārtas vai sistēmas kalpošanas laiku un stāvokli, un viņi pieņems lēmumus, pamatojoties uz vispiemērotāko sistēmas veiktspējas un izmaksu ziņā.
Lai gan jūsu mājas garantija attiecas uz lielāko daļu sistēmu un ierīču apkopes un nomaiņas, ir daži izņēmumi, kas var būt īpaši kaitinoši jaunajiem māju īpašniekiem. Daudziem mājokļu garantiju uzņēmumiem, pat labākajiem, ir nogaidīšanas periods starp polises parakstīšanas datumu un datumu, kad tā stājas spēkā. Tas tiek darīts, lai māju īpašnieki negaidītu garantijas iegādi, līdz viņiem ir nepieciešams kapitālais remonts vai viņi zina, ka sistēma drīz neizdosies. Tas pasargā garantijas uzņēmumu no tā, ka viņam jāmaksā tūkstošiem dolāru par pretenzijām, kas iesniegtas ļaunticīgi, taču tas arī nozīmē, ka labvēlības perioda laikā radušās problēmas var netikt segtas. Turklāt garantija var neattiekties uz problēmām, kas pastāvēja pirms garantijas stāšanās spēkā; Garantijas prasības var tikt anulētas, ja tehniķis konstatē, ka gaisa vadi nav tīrīti gadiem ilgi, izraisot ventilatora pārslogošanu un priekšlaicīgi sabojājot cepeškrāsni.
Turklāt mājas garantijas parasti nesedz bojājumus vai darbības traucējumus, kas radušies citu iemeslu dēļ, izņemot novecošanos vai parastu nolietojumu. Ja pagrabā pārplīst caurule un sabojās žāvētāju, garantija neaizvietos žāvētāju, taču jūsu mājas īpašnieka apdrošināšana (kas sedz bojājumus) to, visticamāk, nomainīs pēc pašriska samaksas. Ja jūsu HVAC sistēma neizdodas īssavienojuma dēļ pērkona negaisa laikā, jūsu mājas īpašnieka apdrošināšana var arī segt to, taču garantija to var nesegt.
Šīs politikas ir paredzētas, lai segtu ar vecumu saistītu nolietojumu, taču tajās tiek pieņemts, ka ir veikta pamata apkope un aprīkojums vai sistēmas nav atstātas novārtā. Ja ierodas tehniķis un konstatē, ka visa sistēma ir sabojājusies, jo filtrs nekad nav mainīts vai caurules nav tīrītas, defektu nevar novērst, jo to izraisījusi nolaidība, nevis normāls nolietojums. Ja pērkat jaunu māju, ieteicams lūgt pārdevējam iesniegt čekus un jebkādu tehniskās apkopes dokumentāciju vai veikt savu uzskaiti, lai jūs varētu pierādīt, ka pamata apkope tika veikta, lai pamatotu jūsu garantijas prasību. Ja mēģināt izdomāt, kā iegūt mājas garantiju gaisa kondicionētāja vai katla nomaiņai, spēja pierādīt, ka esat veicis sistēmas apkopi ilgi pirms tā neizdevās, būs liels ceļš uz panākumiem.
Kad būsiet ieguvis garantiju, jums būs vieglāk ieplānot regulāru apkopi un tūlītēju remontu, kas pagarinās jūsu HVAC sistēmas kalpošanas laiku. Faktiski regulāra apkope ir labākais veids, kā pagarināt HVAC sistēmas kalpošanas laiku, neatkarīgi no tā, vai tas nozīmē apkopi, ko var veikt māju īpašnieki, piemēram, regulāru filtru nomaiņu un termostatu notīrīšanu no putekļiem vai ikgadēju tīrīšanu un pārbaudi. lai viss noritētu nevainojami. Ja jūsu pakalpojums vēl nav pilnībā atjaunināts, sāciet plānot pēc iespējas ātrāk. Gaisa kvalitāte un HVAC sistēma jums pateiks paldies, un garantija kļūs par noderīgāku rīku.
Iegādājoties mājokli, jebkuri papildu izdevumi var būt pēdējais piliens. Mājas garantijai ir nepieciešamas papildu sākotnējās izmaksas. Bet apsveriet šo: cik maksā tipisks HVAC pakalpojuma zvans? Grūti pateikt, jo daudz kas ir atkarīgs no tā, kāda ir problēma, cik maksās daļa, cik ilgi remonts prasīs un cik tehniķis pievienos rēķinam. Mājokļu garantijas nav tik dārgas, kā varētu domāt, lai gan tās atšķiras atkarībā no izvēlētā seguma veida. Fiksētā servisa zvani vidēji ir no 75 līdz 125 USD, un jūs varat ietaupīt pietiekami daudz, lai segtu visas garantijas izmaksas tikai dažu apmeklējumu laikā. Ja jums ir jānomaina aizsargāta sistēma vai ierīce, jūs ievērojami ietaupīsiet naudu, jo nomaiņas izmaksas ir iekļautas servisa izsaukuma maksā. Faktiski lielākā daļa māju īpašnieku tērē no 3699 līdz 7152 USD, lai nomainītu gaisa kondicionēšanas sistēmu.
Mājas garantija ne tikai nodrošina fiksētas remonta izmaksas, bet arī var ietaupīt naudu, ļaujot novērst nelielas problēmas. Ja jūsu gaisa kondicionieris neuztur jūsu mājās tik vēsu, cik vien iespējams, izmantojot termostatu, varat to ignorēt, domājot, ka ir tikai daži grādi un jums nevajadzētu zvanīt darbuzņēmējam. Šī nelielā problēma, ja tā tiek atstāta bez uzraudzības, var pārvērsties par nopietnu problēmu, kuras novēršana būs daudz dārgāka. Zinot, ka servisa zvanu izmaksas sedz jūsu mājas garantija, varat droši izsaukt remontu, zinot, ka varat to iekļaut savā budžetā un novērst problēmas, pirms tās rodas.
Laika gaitā jūsu ietaupījumi pārsniegs sākotnējo ieguldījumu un uzturēšanas izmaksas, īpaši, ja pilnībā izmantosit garantijas priekšrocības.
Pirms jebkura līguma parakstīšanas jums jāpārliecinās, ka zināt, ko solāt. Tas ir īpaši svarīgi mājas garantijām. Tā kā tie aptver tikai līgumā norādīto, ir ļoti svarīgi saprast, kas ir un kas nav. Izlasiet sīko druku; pārskatīt izņēmumus, izņēmumus un nosacījumus; droši jautājiet aģentam, kurš jums palīdzēs, ja radīsies tāda vajadzība. Sūdzības par garantiju bieži rodas klientu neapmierinātības dēļ ar dārgiem, ārpus garantijas produktiem.
Labākajos HVAC garantijas līgumos būs norādīts, kas jums jāzina, lai izvairītos no šīs vilšanās, tāpēc uzmanīgi izlasiet un, ja kaut kas svarīgs nav ietverts, varat veikt izpēti pirms jebkādu darbību veikšanas.
Publicēšanas laiks: 30. augusts 2023