Одговор: Одлично е што вашиот домашен инспектор може да ви даде такви непосредни и конкретни информации за состојбата на апаратите и системите во вашиот дом; инвестиција. Стареењето на апаратите за домаќинство се вистински проблем за многу купувачи, бидејќи тие не мора веднаш да формираат фонд за итни случаи за поддршка на поправка или замена на апарати и системи откако ќе инвестираат многу во купување и реновирање на домот. За ситуации како вашата, домашната гаранција е одличен и релативно евтин начин да се осигурате дека можете да ги покриете поправките и замените на уредите и системите за време на траењето на полисата - под услов внимателно да ја прочитате документацијата за гаранцијата и да ја разберете покриеноста. Со неколку исклучоци, системите за HVAC генерално се покриени со домашна гаранција која ги вклучува домашните системи.
Домашните гаранции се наменети да го покријат нормалното абење на покриените системи и апарати, како и одржување и поправка на дефекти поврзани со староста. Со други зборови, тие покриваат работи што осигурителните полиси на сопствениците на куќи не ги покриваат бидејќи осигурувањето на сопствениците на куќи има за цел да ја покрие штетата предизвикана од несреќи, временски услови, пожар или други надворешни сили. Кои системи се покриени со вашата гаранција зависи од видот на гаранцијата што ќе ја изберете; повеќето гарантни компании нудат политики што ги покриваат само уредите (вклучувајќи кујнски и апарати за перење), само системи (вклучувајќи системи за целата куќа како што се електрични, водоводни и HVAC системи) или комбинација од двете. политика која ги опфаќа и двете. Ако предвидувате дека ќе ви треба осигурително покритие за вашиот HVAC систем, треба да се погрижите да изберете гарантен пакет што го вклучува системот. Вашата политика ќе наведе кои компоненти се опфатени. Вообичаено, гаранцијата за HVAC ги опфаќа централниот клима уред, системот за греење, некои ѕидни грејачи и бојлери. Најдобрите домашни гаранции за HVAC ги покриваат и каналите и водоводот, како и компонентите што го контролираат системот, како што е термостатот. Домашните гаранции обично не ги покриваат преносливите апарати, па ако барате осигурување за климатизација за вашиот прозорски уред, тоа е надвор од гаранцијата.
Како домашната гаранција ги покрива поправките на HVAC? Прво избираш гаранција и ја купуваш, обично 1 година и една година премија. Прочитајте го договорот: Некои гаранции покриваат закажани инспекции или одржување дури и ако нема проблеми, па ако вашата политика го покрива ова, треба веднаш да закажете проверка. Често, малите проблеми може да се најдат при рутинско чистење и одржување, а потоа да се поправат пред да прераснат во посериозни проблеми. Ако имате проблем или системот за климатизација престане да работи правилно, ќе ја контактирате гарантната компанија по телефон или преку нивниот онлајн портал за да поднесете барање. Гарантната компанија ќе испрати техничар да ја процени ситуацијата или да ве информира дека изведувач по ваш избор е достапен за да ја процени ситуацијата. Ќе платите фиксна такса за посета на услугата (износот на оваа такса е наведен во вашиот договор и нема да се промени) и техничар ќе го процени проблемот и ќе изврши соодветна поправка, сето тоа вклучено во вашата рамна такса за посета на услугата. Ако техничарот утврди дека системот е неисправен, тој ќе препорача замена на системот со нов систем со еднаков капацитет и цена (иако некои компании им нудат на клиентите опција да го надградат стариот систем доколку се подготвени да ја платат разликата). Резервните делови имаат гаранција во рамките на гарантниот период.
Едно нешто што треба да се забележи во врска со договорот е дека гаранцијата не значи дека можете да повикате локален изведувач да изврши поправки и сами да одлучите дали нешто треба да се замени. Дали ќе изберете свој техничар или изведувач зависи од условите на вашата гаранција. Некои компании им даваат на клиентите слобода да изберат со кого сакаат да работат, додека други назначуваат техничар од група одобрени компании со кои ќе изберат да работат за да го прегледаат вашиот систем. Ова ги намалува трошоците и гарантира дека техничарите ги користат стандардите за одржување на гарантната компанија кога донесуваат одлуки за поправка или замена. Ако ви биде дозволено да изберете свој техничар, работата сепак ќе биде ограничена на максималната покриеност на гарантната компанија за потребната работа.
Штом техничарот ќе пристигне во вашиот дом, тој ќе помине време проверувајќи ги компонентите и системите, како и обезбедувањето на потребното одржување и поправки. Одлуката за замена наместо поправка на кој било дел или систем зависи од критериумите утврдени од техничарот и гарантната компанија. Тие имаат сложени формули за да ги балансираат трошоците за делови и поправки со животниот век и состојбата на опремата или системот и ќе донесуваат одлуки врз основа на она што има најмногу смисла во однос на перформансите и трошоците на системот.
Иако гаранцијата на вашиот дом го покрива најголемиот дел од одржувањето и замените на системи и апарати, има некои исклучоци кои можат да бидат особено фрустрирачки за новите сопственици на куќи. Многу компании за домашна гаранција, дури и најдобрите, имаат период на чекање помеѓу датумот на потпишување на полисата и датумот кога стапува на сила. Ова е за да ги спречи сопствениците на куќи да чекаат да купат гаранција додека не им треба голем ремонт или не знаат дека системот ќе пропадне. Ова ја штити гарантната компанија да не мора да плати илјадници долари за побарувања направени со лоша намера, но исто така значи дека проблемите што се појавуваат за време на грејс периодот можеби нема да бидат покриени. Дополнително, проблемите што постоеле пред да стапи на сила гаранцијата може да не бидат покриени со гаранцијата; Побарувањата за гаранција може да бидат поништени ако техничарот утврди дека воздушните канали не се исчистени со години, што предизвикува преоптоварување на вентилаторот и предвремено оштетување на рерната.
Дополнително, домашните гаранции генерално не покриваат оштетување или неисправност поради која било причина освен стареење или нормално абење. Ако цевка во подрумот пукне и ја оштети машината за сушење, гаранцијата нема да ја замени машината за сушење, но осигурувањето на вашите сопственици на куќи (кое ја покрива штетата) најверојатно ќе го замени откако ќе ја платите франшизата. Ако вашиот HVAC систем откажа поради краток спој за време на невреме со грмотевици, осигурувањето на сопственикот на домот исто така може да го покрие ова, но гаранцијата може да не го покрие.
Овие политики се наменети за покривање на абењето поврзано со староста, но тие претпоставуваат дека е извршено основно одржување и дека опремата или системите не се занемарени. Ако дојде техничар и утврди дека целиот систем откажал затоа што филтерот никогаш не бил сменет или цевките не се исчистени, дефектот не може да се покрие бидејќи е предизвикан од невнимание, а не од нормално абење. Ако купувате нов дом, добро е да побарате од продавачот да обезбеди сметки и каква било документација за одржување или да водите сопствена евиденција за да можете да покажете дека основното одржување е направено за да се поддржи вашето барање за гаранција. Ако се обидувате да сфатите како да добиете домашна гаранција за замена на климатик или бојлер, тоа што ќе можете да покажете дека сте го сервисирале вашиот систем долго пред да не успее, ќе ви помогне долг пат до успех.
Откако ќе имате гаранција, ќе ви биде полесно да закажете редовно одржување и итни поправки, што ќе го продолжи животниот век на вашиот HVAC систем. Всушност, редовното одржување е најдобриот начин да го продолжите животниот век на вашиот HVAC систем, без разлика дали тоа значи одржување што сопствениците на куќи можат да го направат, како редовно менување на филтрите и одржување на термостатите без прашина или годишни чистење и проверки. за да се осигура дека сè работи непречено. Ако вашата услуга сè уште не е целосно ажурирана, почнете да планирате што е можно поскоро. Квалитетот на воздухот и системот HVAC ќе ви се заблагодарат, а гаранцијата ќе стане покорисна алатка.
Кога купувате дом, сите дополнителни трошоци може да бидат последната капка. Домашната гаранција бара дополнителни трошоци однапред. Но, размислете за ова: Колку чини типичен повик за услугата HVAC? Тешко е да се каже бидејќи многу зависи од тоа што е проблемот, колку ќе чини делот, колку долго ќе трае поправката и колку техничарот ќе додаде на сметката. Гаранциите за домување не се толку скапи како што мислите, иако тие варираат во зависност од видот на покриеност што ќе го изберете. Повиците за фиксна услуга во просек се меѓу 75 и 125 долари, а можете да заштедите доволно за да ги покриете трошоците за целата гаранција за само неколку посети. Ако треба да замените заштитен систем или уред, ќе заштедите значителни пари бидејќи цената на замената е вклучена во цената на сервисниот повик. Всушност, повеќето сопственици трошат помеѓу 3.699 и 7.152 долари за да го заменат својот систем за климатизација.
Покрај обезбедувањето фиксни трошоци за поправки, домашната гаранција може да ви заштеди пари со тоа што ќе дозволи да се поправат помали проблеми. Ако вашиот клима уред не го одржува вашиот дом толку ладен со термостат, можете да го игнорирате, мислејќи дека е само неколку степени и не треба да повикате изведувач. Овој мал проблем, доколку се остави без надзор, може да се претвори во сериозен проблем кој ќе биде многу поскап да се поправи. Знаејќи дека трошоците за сервисен повик се покриени со домашната гаранција, може да се јавите на поправка со сигурност знаејќи дека можете да ја вклопите во вашиот буџет и да ги поправите проблемите пред да се појават.
Со текот на времето, вашите заштеди ќе ги надминат трошоците за почетна инвестиција и одржување, особено ако целосно ја искористите гаранцијата.
Пред да потпишете каков било договор, мора да бидете сигурни дека знаете што ветувате. Ова е особено важно за домашните гаранции. Бидејќи тие го покриваат само она што е наведено во договорот, многу е важно да се разбере што е, а што не. Прочитајте ситни букви; преглед на исклучоци, исклучувања и услови; слободно прашајте агент кој ќе ви помогне доколку се појави потреба. Жалбите за гаранцијата често се резултат на незадоволството на клиентите од скапите производи кои не се гаранција.
Најдобрите договори за гаранција за HVAC ќе ви кажат што треба да знаете за да го избегнете ова разочарување, затоа прочитајте внимателно и ако нешто важно не е покриено, можете да го направите вашето истражување пред да преземете каква било акција.
Време на објавување: 30.08.2023