Jawapan: Amat bagus bahawa pemeriksa rumah anda boleh memberi anda maklumat segera dan khusus tentang keadaan peralatan dan sistem rumah anda; pelaburan. Perkakas rumah yang semakin tua adalah masalah sebenar bagi kebanyakan pembeli rumah, kerana mereka tidak semestinya segera menyediakan dana kecemasan untuk menyokong pembaikan atau penggantian peralatan dan sistem selepas mereka melabur banyak dalam membeli dan mengubah suai rumah. Untuk situasi seperti anda, waranti rumah ialah cara yang bagus dan agak murah untuk memastikan anda boleh menampung pembaikan dan penggantian peralatan dan sistem sepanjang hayat polisi—dengan syarat anda membaca dokumentasi waranti dengan teliti dan memahami perlindungan. Dengan beberapa pengecualian, sistem HVAC biasanya dilindungi oleh jaminan rumah yang termasuk sistem rumah.
Waranti rumah bertujuan untuk menampung haus dan lusuh biasa sistem dan peralatan yang dilindungi, serta penyelenggaraan dan pembaikan kerosakan yang berkaitan dengan usia. Dalam erti kata lain, mereka melindungi perkara yang tidak dilindungi oleh polisi insurans pemilik rumah kerana insurans pemilik rumah bertujuan untuk melindungi kerosakan yang disebabkan oleh kemalangan, cuaca, kebakaran atau kuasa luar yang lain. Sistem mana yang dilindungi oleh waranti anda bergantung pada jenis waranti yang anda pilih; kebanyakan syarikat jaminan menawarkan polisi yang meliputi perkakas sahaja (termasuk peralatan dapur dan dobi), sistem sahaja (termasuk sistem seluruh rumah seperti sistem elektrik, paip dan HVAC), atau gabungan kedua-duanya. dasar yang merangkumi kedua-duanya. Jika anda menjangkakan bahawa anda memerlukan perlindungan insurans untuk sistem HVAC anda, anda harus memastikan bahawa anda memilih pakej waranti yang merangkumi sistem. Polisi anda akan menyatakan komponen yang dilindungi. Biasanya, waranti HVAC meliputi penghawa dingin pusat, sistem pemanasan, beberapa pemanas dinding dan pemanas air. Waranti rumah HVAC terbaik juga meliputi kerja saluran dan paip, serta komponen yang mengawal sistem, seperti termostat. Waranti rumah biasanya tidak meliputi peralatan mudah alih, jadi jika anda sedang mencari insurans penghawa dingin untuk unit tingkap anda, ia tidak mempunyai jaminan.
Bagaimanakah jaminan rumah meliputi pembaikan HVAC? Mula-mula anda memilih waranti dan membelinya, biasanya premium 1 tahun dan setahun. Baca kontrak: Sesetengah waranti meliputi pemeriksaan atau penyelenggaraan berjadual walaupun tiada masalah, jadi jika polisi anda meliputi perkara ini, anda harus menjadualkan pemeriksaan dengan segera. Selalunya, masalah kecil boleh ditemui semasa pembersihan dan penyelenggaraan rutin dan kemudian diperbaiki sebelum ia berkembang menjadi masalah yang lebih serius. Jika anda menghadapi masalah atau sistem HVAC berhenti berfungsi dengan betul, anda akan menghubungi syarikat jaminan melalui telefon atau melalui portal dalam talian mereka untuk memfailkan tuntutan. Syarikat jaminan akan menghantar juruteknik untuk menilai keadaan atau memberitahu anda bahawa kontraktor pilihan anda tersedia untuk menilai keadaan. Anda akan membayar yuran lawatan perkhidmatan tetap (amaun yuran ini dinyatakan dalam kontrak anda dan tidak akan berubah) dan juruteknik akan menilai masalah dan menjalankan pembaikan yang sesuai, semuanya termasuk dalam yuran lawatan perkhidmatan flat anda. Jika juruteknik menentukan bahawa sistem itu rosak dan tidak dapat dibaiki, dia akan mengesyorkan menggantikan sistem dengan sistem baharu dengan kapasiti dan kos yang sama (walaupun sesetengah syarikat menawarkan pelanggan pilihan untuk menaik taraf sistem lama jika mereka sanggup membayar perbezaannya). Alat ganti dijamin dalam tempoh jaminan.
Satu perkara yang perlu diambil perhatian tentang kontrak ialah jaminan tidak bermakna anda boleh menghubungi kontraktor tempatan untuk membuat pembaikan dan memutuskan sendiri jika sesuatu perlu diganti. Sama ada anda memilih juruteknik atau kontraktor anda sendiri bergantung pada syarat jaminan anda. Sesetengah syarikat memberi pelanggan kebebasan untuk memilih dengan siapa mereka mahu bekerja, manakala yang lain melantik juruteknik daripada kumpulan syarikat yang diluluskan yang mereka pilih untuk bekerjasama untuk menyemak sistem anda. Ini mengurangkan kos dan memastikan juruteknik menggunakan piawaian penyelenggaraan syarikat waranti apabila membuat keputusan pembaikan atau penggantian. Jika anda dibenarkan memilih juruteknik anda sendiri, kerja itu akan tetap terhad kepada perlindungan maksimum syarikat waranti untuk kerja yang diperlukan.
Sebaik sahaja juruteknik tiba di rumah anda, mereka akan meluangkan masa untuk memeriksa komponen dan sistem, serta menyediakan penyelenggaraan dan pembaikan yang diperlukan. Keputusan untuk menggantikan dan bukannya membaiki mana-mana bahagian atau sistem bergantung pada kriteria yang ditetapkan oleh juruteknik dan syarikat jaminan. Mereka mempunyai formula yang kompleks untuk mengimbangi kos alat ganti dan pembaikan dengan hayat dan keadaan peralatan atau sistem, dan akan membuat keputusan berdasarkan perkara yang paling masuk akal dari segi prestasi sistem dan kos.
Walaupun waranti rumah anda meliputi kebanyakan penyelenggaraan dan penggantian sistem dan peralatan, terdapat beberapa pengecualian yang boleh mengecewakan pemilik rumah baharu terutamanya. Banyak syarikat jaminan rumah, malah yang terbaik, mempunyai tempoh menunggu antara tarikh polisi ditandatangani dan tarikh ia berkuat kuasa. Ini adalah untuk mengelakkan pemilik rumah daripada menunggu untuk membeli jaminan sehingga mereka memerlukan baik pulih besar atau mengetahui sistem akan gagal. Ini melindungi syarikat waranti daripada perlu membayar beribu-ribu dolar untuk tuntutan yang dibuat dengan niat jahat, tetapi juga bermakna masalah yang berlaku semasa tempoh tangguh mungkin tidak dilindungi. Selain itu, masalah yang wujud sebelum waranti berkuat kuasa mungkin tidak dilindungi oleh waranti; Tuntutan waranti mungkin terbatal jika juruteknik mendapati saluran udara tidak dibersihkan selama bertahun-tahun, menyebabkan kipas terlebih muatan dan merosakkan ketuhar terlebih dahulu.
Di samping itu, waranti rumah secara amnya tidak melindungi kerosakan atau pincang fungsi akibat sebarang sebab selain daripada penuaan atau haus dan lusuh biasa. Jika paip di ruangan bawah tanah pecah dan merosakkan pengering, waranti tidak akan menggantikan pengering, tetapi insurans pemilik rumah anda (yang melindungi kerosakan) kemungkinan besar akan menggantikannya selepas anda membayar deduktibel. Jika sistem HVAC anda gagal kerana litar pintas semasa ribut petir, insurans pemilik rumah anda mungkin juga melindungi ini, tetapi waranti mungkin tidak melindunginya.
Polisi ini bertujuan untuk melindungi haus dan lusuh berkaitan usia, tetapi mereka menganggap bahawa penyelenggaraan asas telah dijalankan dan peralatan atau sistem tidak diabaikan. Jika juruteknik datang dan menentukan bahawa keseluruhan sistem telah gagal kerana penapis tidak pernah ditukar atau paip tidak dibersihkan, kegagalan itu tidak boleh ditutup kerana ia disebabkan oleh kecuaian dan bukan kehausan biasa. Jika anda membeli rumah baharu, adalah idea yang baik untuk meminta penjual memberikan resit dan sebarang dokumentasi penyelenggaraan, atau menyimpan rekod anda sendiri supaya anda boleh menunjukkan bahawa penyelenggaraan asas telah dilakukan untuk menyokong tuntutan waranti anda. Jika anda cuba memikirkan cara mendapatkan penyaman udara atau jaminan rumah penggantian dandang, dapat menunjukkan bahawa anda telah menservis sistem anda jauh sebelum ia gagal akan membawa kejayaan yang jauh.
Sebaik sahaja anda mempunyai jaminan, lebih mudah bagi anda untuk menjadualkan penyelenggaraan tetap dan pembaikan segera, yang akan memanjangkan hayat sistem HVAC anda. Malah, penyelenggaraan tetap ialah cara terbaik untuk memanjangkan hayat sistem HVAC anda, sama ada itu bermakna penyelenggaraan yang boleh dilakukan oleh pemilik rumah, seperti menukar penapis dengan kerap dan memastikan termostat bebas habuk, atau pembersihan dan pemeriksaan tahunan. untuk memastikan semuanya berjalan lancar. Jika perkhidmatan anda belum dikemas kini sepenuhnya, mulakan perancangan secepat mungkin. Kualiti udara dan sistem HVAC akan berterima kasih kepada anda, dan jaminan akan menjadi alat yang lebih berguna.
Apabila anda membeli rumah, sebarang perbelanjaan tambahan boleh menjadi perkara terakhir. Waranti rumah memerlukan kos pendahuluan tambahan. Tetapi pertimbangkan ini: Berapakah kos panggilan perkhidmatan HVAC biasa? Sukar untuk diberitahu kerana banyak bergantung pada masalahnya, berapa kos bahagian itu, berapa lama pembaikan akan diambil, dan berapa banyak yang akan ditambah oleh juruteknik pada bil. Jaminan perumahan tidaklah semahal yang anda fikirkan, walaupun ia berbeza-beza bergantung pada jenis perlindungan yang anda pilih. Purata panggilan perkhidmatan tetap antara $75 dan $125, dan anda boleh menjimatkan cukup untuk menampung kos keseluruhan jaminan dalam beberapa lawatan sahaja. Jika anda perlu menggantikan sistem atau peranti yang dilindungi, anda akan menjimatkan wang yang besar kerana kos penggantian termasuk dalam kos panggilan perkhidmatan. Malah, kebanyakan pemilik rumah membelanjakan antara $3,699 dan $7,152 untuk menggantikan sistem penghawa dingin mereka.
Selain menyediakan kos tetap untuk pembaikan, waranti rumah boleh menjimatkan wang anda dengan membenarkan masalah kecil diperbaiki. Jika penghawa dingin anda tidak memastikan rumah anda sejuk seperti yang anda boleh dengan termostat, anda boleh mengabaikannya, menganggap ia hanya beberapa darjah dan anda tidak sepatutnya menghubungi kontraktor. Masalah kecil ini, jika dibiarkan tanpa pengawasan, boleh bertukar menjadi masalah serius yang jauh lebih mahal untuk diselesaikan. Mengetahui bahawa kos panggilan perkhidmatan dilindungi oleh jaminan rumah anda, anda boleh menghubungi pembaikan dengan yakin kerana anda boleh memasukkannya ke dalam belanjawan anda dan menyelesaikan masalah sebelum ia berlaku.
Dari masa ke masa, simpanan anda akan melebihi kos pelaburan dan penyelenggaraan awal anda, terutamanya jika anda memanfaatkan sepenuhnya jaminan.
Sebelum anda menandatangani sebarang kontrak, anda mesti memastikan anda tahu apa yang anda janjikan. Ini amat penting untuk jaminan rumah. Oleh kerana mereka hanya meliputi apa yang dinyatakan dalam kontrak, adalah sangat penting untuk memahami apa yang boleh dan apa yang tidak. Baca cetakan halus; menyemak pengecualian, pengecualian dan syarat; jangan ragu untuk bertanya kepada ejen yang akan membantu anda jika perlu. Aduan jaminan selalunya berpunca daripada ketidakpuasan hati pelanggan terhadap produk yang mahal dan tiada jaminan.
Kontrak jaminan HVAC terbaik akan memberitahu anda perkara yang anda perlu ketahui untuk mengelakkan kekecewaan ini, jadi baca dengan teliti dan jika ada perkara penting yang tidak dilindungi, anda boleh melakukan penyelidikan anda sebelum mengambil sebarang tindakan.
Masa siaran: 30 Ogos 2023