Antwoord: Het is geweldig dat uw woninginspecteur u onmiddellijke en specifieke informatie kan geven over de staat van de apparaten en systemen in uw huis; investering. Verouderde huishoudelijke apparaten vormen een reëel probleem voor veel huizenkopers, omdat ze niet noodzakelijkerwijs onmiddellijk een noodfonds opzetten om de reparatie of vervanging van apparaten en systemen te ondersteunen nadat ze zwaar hebben geïnvesteerd in het kopen en renoveren van een huis. Voor situaties als de uwe is een huisgarantie een geweldige en relatief goedkope manier om ervoor te zorgen dat u reparaties en vervangingen van apparaten en systemen kunt dekken gedurende de looptijd van de polis, op voorwaarde dat u de garantiedocumentatie zorgvuldig leest en de dekking begrijpt. Op enkele uitzonderingen na worden HVAC-systemen over het algemeen gedekt door een woninggarantie die ook thuissystemen omvat.
Huisgaranties zijn bedoeld om normale slijtage van gedekte systemen en apparaten te dekken, evenals onderhoud en reparatie van leeftijdsgebonden defecten. Met andere woorden, ze dekken dingen die de verzekeringspolissen van huiseigenaren niet dekken, omdat de verzekering van huiseigenaren bedoeld is om schade te dekken die wordt veroorzaakt door ongevallen, weersomstandigheden, brand of andere krachten van buitenaf. Welke systemen onder uw garantie vallen, hangt af van het type garantie dat u kiest; de meeste garantiebedrijven bieden polissen die alleen betrekking hebben op apparaten (inclusief keuken- en wasapparatuur), alleen op systemen (inclusief systemen voor het hele huis, zoals elektrische, sanitaire en HVAC-systemen), of een combinatie van beide. een beleid dat beide dekt. Als u verwacht dat u een verzekeringsdekking voor uw HVAC-systeem nodig heeft, moet u ervoor zorgen dat u een garantiepakket selecteert dat het systeem omvat. Op uw polis staat welke onderdelen gedekt zijn. Normaal gesproken dekt de HVAC-garantie de centrale airconditioning, het verwarmingssysteem, sommige wandverwarmers en waterverwarmers. De beste HVAC-thuisgaranties hebben ook betrekking op leidingwerk en sanitair, evenals op componenten die het systeem besturen, zoals de thermostaat. Thuisgaranties dekken doorgaans geen draagbare apparaten, dus als u op zoek bent naar een airconditioningverzekering voor uw raamunit, valt deze buiten de garantie.
Hoe dekt de huisgarantie HVAC-reparaties? Eerst kies je voor garantie en koop je deze, meestal 1 jaar en een jaar premie. Lees het contract: Sommige garanties dekken geplande inspecties of onderhoud, zelfs als er geen problemen zijn. Als uw polis dit dus dekt, moet u meteen een inspectie plannen. Vaak kunnen kleine problemen worden ontdekt tijdens routinematige reiniging en onderhoud en vervolgens worden verholpen voordat ze zich ontwikkelen tot ernstiger problemen. Als u een probleem heeft of als het HVAC-systeem niet meer goed werkt, neemt u telefonisch of via hun online portaal contact op met het garantiebedrijf om een claim in te dienen. Het garantiebedrijf stuurt een technicus om de situatie te beoordelen of laat u weten dat er een aannemer van uw keuze beschikbaar is om de situatie te beoordelen. U betaalt een vast servicebezoektarief (het bedrag van deze vergoeding staat vermeld in uw contract en verandert niet) en een technicus zal het probleem beoordelen en de juiste reparatie uitvoeren, alles inbegrepen in uw vaste servicebezoektarief. Als de technicus vaststelt dat het systeem niet meer te repareren is, zal hij aanbevelen het systeem te vervangen door een nieuw systeem met dezelfde capaciteit en kosten (hoewel sommige bedrijven klanten de mogelijkheid bieden om een oud systeem te upgraden als ze bereid zijn het verschil te betalen). Reserveonderdelen zijn gegarandeerd binnen de garantieperiode.
Een ding om op te merken over het contract is dat de garantie niet betekent dat u een plaatselijke aannemer kunt bellen om reparaties uit te voeren en zelf kunt beslissen of er iets moet worden vervangen. Of u uw eigen technicus of aannemer kiest, hangt af van de garantievoorwaarden. Sommige bedrijven geven klanten de vrijheid om te kiezen met wie ze willen werken, terwijl andere een technicus aanwijzen uit een groep goedgekeurde bedrijven waarmee ze willen samenwerken om uw systeem te beoordelen. Dit verlaagt de kosten en zorgt ervoor dat technici de onderhoudsnormen van het garantiebedrijf gebruiken bij het nemen van reparatie- of vervangingsbeslissingen. Als u uw eigen monteur mag kiezen, blijven de werkzaamheden beperkt tot de maximale dekking van de garantiemaatschappij voor de benodigde werkzaamheden.
Zodra een technicus bij u thuis arriveert, zal deze tijd besteden aan het controleren van componenten en systemen, en aan het uitvoeren van noodzakelijk onderhoud en reparaties. De beslissing om een onderdeel of systeem te vervangen in plaats van te repareren, hangt af van de criteria die zijn opgesteld door de technicus en het garantiebedrijf. Ze hebben complexe formules om de kosten van onderdelen en reparaties in evenwicht te brengen met de levensduur en staat van de apparatuur of het systeem, en zullen beslissingen nemen op basis van wat het meest logisch is in termen van systeemprestaties en kosten.
Hoewel de garantie van uw huis het meeste onderhoud en vervanging van systemen en apparaten dekt, zijn er enkele uitzonderingen die vooral frustrerend kunnen zijn voor nieuwe huiseigenaren. Bij veel huisgarantiebedrijven, zelfs de beste, geldt een wachttijd tussen de datum waarop de polis wordt ondertekend en de datum waarop deze van kracht wordt. Dit is om te voorkomen dat huiseigenaren wachten met het aanschaffen van een garantie totdat ze een grote onderhoudsbeurt nodig hebben of weten dat het systeem op het punt staat te falen. Dit beschermt het garantiebedrijf tegen het moeten betalen van duizenden dollars voor claims die te kwader trouw zijn ingediend, maar betekent ook dat problemen die zich voordoen tijdens de respijtperiode mogelijk niet worden gedekt. Bovendien zijn problemen die bestonden voordat de garantie van kracht werd, mogelijk niet gedekt door de garantie; Garantieclaims kunnen vervallen als de technicus constateert dat de luchtkanalen jarenlang niet zijn gereinigd, waardoor de ventilator overbelast raakt en de oven voortijdig wordt beschadigd.
Bovendien dekken de huisgaranties over het algemeen geen schade of defecten als gevolg van enige andere oorzaak dan veroudering of normale slijtage. Als een pijp in de kelder barst en de droger beschadigt, zal de garantie de droger niet vervangen, maar zal uw huiseigenarenverzekering (die de schade dekt) deze hoogstwaarschijnlijk vervangen nadat u het eigen risico heeft betaald. Als uw HVAC-systeem defect raakt als gevolg van kortsluiting tijdens een onweersbui, dekt de verzekering van uw huiseigenaar dit mogelijk ook, maar de garantie dekt dit mogelijk niet.
Deze polissen zijn bedoeld om ouderdomsslijtage te dekken, maar gaan ervan uit dat het basisonderhoud is uitgevoerd en dat de apparatuur of systemen niet zijn verwaarloosd. Als een technicus komt en vaststelt dat het hele systeem defect is omdat het filter nooit is vervangen of de leidingen niet zijn schoongemaakt, kan het defect niet worden gedekt omdat het is veroorzaakt door nalatigheid en niet door normale slijtage. Als u een nieuw huis koopt, is het een goed idee om de verkoper te vragen om betalingsbewijzen en eventuele onderhoudsdocumentatie, of om uw eigen administratie bij te houden, zodat u kunt aantonen dat er basisonderhoud is uitgevoerd ter ondersteuning van uw garantieclaim. Als u probeert uit te vinden hoe u een thuisgarantie voor vervanging van een airconditioner of ketel kunt krijgen, zal het kunnen aantonen dat u uw systeem heeft onderhouden lang voordat het defect raakte, een grote bijdrage leveren aan succes.
Zodra u een garantie heeft, kunt u gemakkelijker regelmatig onderhoud en onmiddellijke reparaties plannen, waardoor de levensduur van uw HVAC-systeem wordt verlengd. Regelmatig onderhoud is zelfs de beste manier om de levensduur van uw HVAC-systeem te verlengen, of dat nu onderhoud is dat huiseigenaren kunnen doen, zoals het regelmatig vervangen van filters en het stofvrij houden van thermostaten, of jaarlijkse schoonmaakbeurten en controles. om ervoor te zorgen dat alles soepel verloopt. Als uw dienst nog niet volledig is bijgewerkt, begin dan zo snel mogelijk met plannen. De luchtkwaliteit en het HVAC-systeem zullen u dankbaar zijn, en de garantie zal een nuttiger hulpmiddel worden.
Wanneer u een huis koopt, kunnen eventuele extra kosten de druppel zijn. Voor een woninggarantie zijn extra kosten vooraf vereist. Maar denk eens na: hoeveel kost een typisch HVAC-servicegesprek? Het is moeilijk te zeggen, omdat veel afhangt van wat het probleem is, hoeveel het onderdeel gaat kosten, hoe lang de reparatie zal duren en hoeveel de technicus aan de rekening zal toevoegen. Huisvestingsgaranties zijn niet zo duur als u misschien denkt, hoewel ze variëren afhankelijk van het type dekking dat u kiest. Vaste servicebezoeken kosten gemiddeld €75 tot €125, en u kunt in slechts een paar bezoeken genoeg besparen om de kosten van de volledige garantie te dekken. Als u een beveiligd systeem of apparaat moet vervangen, bespaart u aanzienlijk geld omdat de kosten van de vervanging zijn inbegrepen in de kosten van een servicebezoek. In feite geven de meeste huiseigenaren tussen de €3.699 en €7.152 uit om hun airconditioningsysteem te vervangen.
Naast de vaste kosten voor reparaties, kan een huisgarantie u geld besparen doordat kleine problemen kunnen worden verholpen. Als uw airconditioner uw huis niet zo koel houdt als u kunt met een thermostaat, kunt u dit negeren en denken dat het maar een paar graden is en dat u geen aannemer moet bellen. Dit kleine probleem kan, als het onbeheerd wordt achtergelaten, uitgroeien tot een ernstig probleem dat veel duurder zal zijn om op te lossen. Omdat u weet dat de kosten voor servicebezoeken onder uw huisgarantie vallen, kunt u met een gerust hart een reparatie aanvragen, in de wetenschap dat u dit binnen uw budget kunt passen en problemen kunt oplossen voordat ze zich voordoen.
Na verloop van tijd zullen uw besparingen groter zijn dan uw initiële investerings- en onderhoudskosten, vooral als u volledig gebruik maakt van de garantie.
Voordat u een contract tekent, moet u ervoor zorgen dat u weet wat u belooft. Dit is vooral van belang bij woninggaranties. Omdat ze alleen betrekking hebben op wat in het contract is gespecificeerd, is het erg belangrijk om te begrijpen wat wel en wat niet is. Lees de kleine lettertjes; uitzonderingen, uitsluitingen en voorwaarden beoordelen; Vraag gerust een agent die u zal helpen als dat nodig is. Garantieklachten zijn vaak het gevolg van ontevredenheid van klanten over dure producten die buiten de garantie vallen.
De beste HVAC-garantiecontracten vertellen u wat u moet weten om deze teleurstelling te voorkomen, dus lees het aandachtig door en als er iets belangrijks niet gedekt is, kunt u uw onderzoek doen voordat u actie onderneemt.
Posttijd: 30 augustus 2023