Odpowiedź: To wspaniale, że inspektor ds. domu może udzielić Ci tak natychmiastowych i szczegółowych informacji na temat stanu urządzeń i systemów w Twoim domu; inwestycja. Starzejący się sprzęt gospodarstwa domowego stanowi prawdziwy problem dla wielu nabywców domów, ponieważ niekoniecznie od razu tworzą fundusz awaryjny na naprawę lub wymianę urządzeń i systemów po znacznych inwestycjach w zakup i remont domu. W sytuacjach takich jak Twoja gwarancja na dom to świetny i stosunkowo niedrogi sposób na pokrycie napraw i wymiany urządzeń i systemów przez cały okres obowiązywania polisy – pod warunkiem, że dokładnie przeczytasz dokumentację gwarancyjną i zrozumiesz zakres ubezpieczenia. Z nielicznymi wyjątkami systemy HVAC są zazwyczaj objęte gwarancją domową obejmującą systemy domowe.
Gwarancje domowe obejmują normalne zużycie systemów i urządzeń objętych gwarancją, a także konserwację i naprawę awarii związanych z wiekiem. Innymi słowy, obejmują one rzeczy, których polisa ubezpieczeniowa właścicieli domów nie obejmuje, ponieważ ubezpieczenie domów ma na celu pokrycie szkód spowodowanych wypadkami, pogodą, pożarem lub innymi siłami zewnętrznymi. To, które systemy są objęte gwarancją, zależy od wybranego rodzaju gwarancji; większość firm gwarancyjnych oferuje polisy obejmujące wyłącznie urządzenia (w tym urządzenia kuchenne i pralnicze), tylko systemy (w tym systemy całego domu, takie jak systemy elektryczne, hydrauliczne i HVAC) lub kombinację tych dwóch. politykę, która obejmuje jedno i drugie. Jeśli przewidujesz, że będziesz potrzebować ubezpieczenia swojego systemu HVAC, powinieneś upewnić się, że wybrałeś pakiet gwarancyjny obejmujący system. Twoja polisa będzie określać, które elementy są objęte ubezpieczeniem. Zazwyczaj gwarancja HVAC obejmuje centralny klimatyzator, system ogrzewania, niektóre grzejniki ścienne i podgrzewacze wody. Najlepsze gwarancje na dom HVAC obejmują również przewody i hydraulikę, a także komponenty sterujące systemem, takie jak termostat. Gwarancje domowe zazwyczaj nie obejmują urządzeń przenośnych, więc jeśli szukasz ubezpieczenia klimatyzacji dla swojego okna, nie jest ono objęte gwarancją.
W jaki sposób gwarancja na dom obejmuje naprawy HVAC? Najpierw wybierasz gwarancję i ją kupujesz, zwykle 1 rok i roczną składkę. Przeczytaj umowę: niektóre gwarancje obejmują zaplanowane inspekcje lub konserwację, nawet jeśli nie występują żadne problemy, więc jeśli Twoja polisa obejmuje to, powinieneś od razu zaplanować inspekcję. Często drobne problemy można wykryć podczas rutynowego czyszczenia i konserwacji, a następnie je naprawić, zanim przerodzą się w poważniejsze problemy. Jeśli masz problem lub system HVAC przestaje działać prawidłowo, skontaktujesz się z firmą gwarancyjną telefonicznie lub za pośrednictwem jej portalu internetowego, aby złożyć reklamację. Firma gwarancyjna wyśle technika, aby ocenił sytuację lub poinformuje Cię, że wybrany przez Ciebie wykonawca jest dostępny w celu oceny sytuacji. Zapłacisz stałą opłatę za wizytę serwisową (wysokość tej opłaty jest określona w Twojej umowie i nie ulegnie zmianie), a technik oceni problem i przeprowadzi odpowiednią naprawę, a wszystko to jest wliczone w Twoją stałą opłatę za wizytę serwisową. Jeśli technik stwierdzi, że system jest uszkodzony nie do naprawienia, zaleci wymianę systemu na nowy system o tej samej wydajności i koszcie (chociaż niektóre firmy oferują klientom opcję modernizacji starego systemu, jeśli są skłonni zapłacić różnicę). Części zamienne objęte są gwarancją w okresie gwarancyjnym.
Należy zwrócić uwagę na kwestię umowy: gwarancja nie oznacza, że możesz zadzwonić do lokalnego wykonawcy w celu dokonania naprawy i samodzielnie zdecydować, czy coś wymaga wymiany. To, czy wybierzesz własnego technika, czy wykonawcę, zależy od warunków gwarancji. Niektóre firmy dają klientom swobodę wyboru, z kim chcą współpracować, podczas gdy inne wyznaczają technika z grupy zatwierdzonych firm, z którymi decydują się współpracować, w celu sprawdzenia systemu. Zmniejsza to koszty i gwarantuje, że technicy przy podejmowaniu decyzji dotyczących naprawy lub wymiany będą stosować się do standardów konserwacji firmy gwarancyjnej. Jeśli możesz wybrać własnego technika, praca będzie nadal ograniczona do maksymalnego zakresu wymaganej pracy firmy gwarancyjnej.
Gdy technik dotrze do Twojego domu, poświęci czas na sprawdzenie komponentów i systemów, a także na zapewnienie niezbędnej konserwacji i napraw. Decyzja o wymianie zamiast naprawie jakiejkolwiek części lub układu zależy od kryteriów ustalonych przez technika i firmę gwarancyjną. Mają złożone formuły równoważące koszty części i napraw z żywotnością i stanem sprzętu lub systemu, a także podejmują decyzje w oparciu o to, co jest najbardziej sensowne pod względem wydajności systemu i kosztów.
Chociaż gwarancja na Twój dom obejmuje większość konserwacji i wymiany systemów i urządzeń, istnieją pewne wyjątki, które mogą być szczególnie frustrujące dla nowych właścicieli domów. Wiele firm zajmujących się gwarancjami mieszkaniowymi, nawet te najlepsze, ma okres oczekiwania pomiędzy datą podpisania polisy a datą jej wejścia w życie. Ma to na celu uniemożliwienie właścicielom domów czekania z zakupem gwarancji do czasu, gdy będą musieli przeprowadzić gruntowny remont lub będą wiedzieć, że system wkrótce ulegnie awarii. Chroni to firmę gwarancyjną przed koniecznością płacenia tysięcy dolarów za roszczenia zgłoszone w złej wierze, ale oznacza również, że problemy, które wystąpią w okresie karencji, mogą nie zostać objęte gwarancją. Ponadto problemy, które istniały przed wejściem w życie gwarancji, mogą nie być objęte gwarancją; Roszczenia gwarancyjne mogą zostać unieważnione, jeśli technik stwierdzi, że kanały powietrzne nie były czyszczone przez lata, co spowodowało przeciążenie wentylatora i przedwczesne uszkodzenie piekarnika.
Ponadto gwarancje domowe zazwyczaj nie obejmują uszkodzeń lub nieprawidłowego działania spowodowanych jakąkolwiek przyczyną inną niż starzenie się lub normalne zużycie. Jeśli rura w piwnicy pęknie i uszkodzi suszarkę, gwarancja nie spowoduje wymiany suszarki, ale ubezpieczenie domu (które pokrywa szkody) najprawdopodobniej wymieni ją po opłaceniu udziału własnego. Jeśli Twój system HVAC ulegnie awarii z powodu zwarcia podczas burzy, ubezpieczenie Twojego domu może również pokryć tę sytuację, ale gwarancja może tego nie obejmować.
Polisy te mają na celu pokrycie zużycia związanego z wiekiem, ale zakładają, że przeprowadzono podstawową konserwację i że sprzęt lub systemy nie zostały zaniedbane. Jeśli technik przyjedzie i stwierdzi, że cały system uległ awarii, ponieważ filtr nie był wymieniany lub rury nie były czyszczone, awaria nie może zostać objęta ubezpieczeniem, ponieważ była spowodowana zaniedbaniem, a nie normalnym zużyciem. Jeśli kupujesz nowy dom, dobrze jest poprosić sprzedawcę o przedstawienie rachunków i wszelkiej dokumentacji konserwacyjnej lub o prowadzenie własnej dokumentacji, aby móc wykazać, że przeprowadzono podstawowe prace konserwacyjne na poparcie roszczenia gwarancyjnego. Jeśli próbujesz dowiedzieć się, jak uzyskać gwarancję domową na wymianę klimatyzatora lub kotła, możliwość wykazania, że serwisowałeś system na długo przed awarią, znacznie ułatwi Ci osiągnięcie sukcesu.
Po uzyskaniu gwarancji łatwiej będzie zaplanować regularną konserwację i natychmiastowe naprawy, co wydłuży żywotność systemu HVAC. W rzeczywistości regularna konserwacja to najlepszy sposób na przedłużenie żywotności systemu HVAC, niezależnie od tego, czy oznacza to konserwację, którą mogą wykonywać właściciele domów, na przykład regularną wymianę filtrów i utrzymywanie termostatów w czystości, czy też coroczne czyszczenie i kontrole. aby mieć pewność, że wszystko działa sprawnie. Jeśli Twoja usługa nie została jeszcze w pełni zaktualizowana, rozpocznij planowanie tak szybko, jak to możliwe. Jakość powietrza i system HVAC będą Ci wdzięczne, a gwarancja stanie się bardziej użytecznym narzędziem.
Kiedy kupujesz dom, wszelkie dodatkowe wydatki mogą być ostatnią kroplą. Gwarancja domu wymaga dodatkowych kosztów początkowych. Ale rozważ to: Ile kosztuje typowe wezwanie serwisu HVAC? Trudno powiedzieć, ponieważ wiele zależy od tego, na czym polega problem, ile będzie kosztować część, jak długo potrwa naprawa i ile technik doliczy do rachunku. Gwarancje mieszkaniowe nie są tak drogie, jak mogłoby się wydawać, chociaż różnią się w zależności od wybranego rodzaju ubezpieczenia. Koszty połączeń serwisowych wynoszą średnio od 75 do 125 USD, a dzięki zaledwie kilku wizytom możesz zaoszczędzić wystarczająco dużo, aby pokryć koszty całej gwarancji. Jeśli zajdzie potrzeba wymiany chronionego systemu lub urządzenia, zaoszczędzisz znaczne pieniądze, ponieważ koszt wymiany jest wliczony w koszt wezwania serwisu. W rzeczywistości większość właścicieli domów wydaje od 3699 do 7152 dolarów na wymianę systemu klimatyzacji.
Oprócz zapewnienia stałego kosztu napraw, gwarancja domowa może zaoszczędzić pieniądze, umożliwiając naprawę drobnych problemów. Jeśli Twój klimatyzator nie utrzymuje w domu tak niskiej temperatury, jak to możliwe za pomocą termostatu, możesz to zignorować, myśląc, że to tylko kilka stopni i nie powinieneś wzywać wykonawcy. Ten mały problem, jeśli pozostanie bez opieki, może przerodzić się w poważny problem, którego naprawienie będzie znacznie droższe. Wiedząc, że koszty wezwań serwisowych pokrywa gwarancja domowa, możesz bez obaw wezwać naprawę, wiedząc, że zmieścisz się w budżecie i rozwiążesz problemy, zanim one wystąpią.
Z biegiem czasu Twoje oszczędności przewyższą początkowe koszty inwestycji i konserwacji, zwłaszcza jeśli w pełni skorzystasz z gwarancji.
Zanim podpiszesz jakąkolwiek umowę, musisz upewnić się, że wiesz, co obiecujesz. Jest to szczególnie ważne w przypadku gwarancji na dom. Ponieważ obejmują one jedynie to, co jest określone w umowie, bardzo ważne jest zrozumienie, co jest, a co nie. Przeczytaj drobnym drukiem; przeglądać wyjątki, wyłączenia i warunki; nie wahaj się zapytać agenta, który pomoże Ci, jeśli zajdzie taka potrzeba. Reklamacje gwarancyjne są często wynikiem niezadowolenia klientów z drogich, nieobjętych gwarancją produktów.
Najlepsze umowy gwarancyjne na HVAC powiedzą Ci, co musisz wiedzieć, aby uniknąć tego rozczarowania, więc przeczytaj uważnie i jeśli coś ważnego nie zostało ujęte, możesz przeprowadzić badania przed podjęciem jakichkolwiek działań.
Czas publikacji: 30 sierpnia 2023 r