Răspuns: Este grozav că inspectorul dvs. de locuințe vă poate oferi informații atât de imediate și specifice despre starea aparatelor și sistemelor casei dvs.; investitie. Aparatele electrocasnice învechite reprezintă o problemă reală pentru mulți cumpărători de case, deoarece aceștia nu înființează neapărat imediat un fond de urgență pentru a sprijini repararea sau înlocuirea aparatelor și sistemelor după ce au investit masiv în cumpărarea și renovarea unei locuințe. Pentru situații precum a dumneavoastră, o garanție la domiciliu este o modalitate excelentă și relativ ieftină de a vă asigura că puteți acoperi reparațiile și înlocuirile de aparate și sisteme pe durata poliței - cu condiția să citiți cu atenție documentația de garanție și să înțelegeți acoperirea. Cu câteva excepții, sistemele HVAC sunt, în general, acoperite de o garanție de casă care include sisteme de casă.
Garanțiile pentru locuințe sunt destinate să acopere uzura normală a sistemelor și aparatelor acoperite, precum și întreținerea și repararea defecțiunilor legate de vârstă. Cu alte cuvinte, ele acoperă lucruri pe care polițele de asigurare ale proprietarilor de case nu le acoperă, deoarece asigurarea proprietarilor de case își propune să acopere daunele cauzate de accidente, vreme, incendiu sau alte forțe externe. Ce sisteme sunt acoperite de garanția dvs. depinde de tipul de garanție pe care îl alegeți; majoritatea companiilor de garanție oferă politici care acoperă numai aparatele electrocasnice (inclusiv aparatele de bucătărie și de spălat rufe), numai sistemele (inclusiv sistemele pentru întreaga casă, cum ar fi sistemele electrice, sanitare și HVAC) sau o combinație a celor două. o poliță care acoperă ambele. Dacă anticipați că veți avea nevoie de acoperire de asigurare pentru sistemul dvs. HVAC, trebuie să vă asigurați că selectați un pachet de garanție care include sistemul. Politica dvs. va indica ce componente sunt acoperite. De obicei, garanția HVAC acoperă aparatul central de aer condiționat, sistemul de încălzire, unele încălzitoare de perete și încălzitoarele de apă. Cele mai bune garanții HVAC pentru locuințe acoperă, de asemenea, conductele și instalațiile sanitare, precum și componentele care controlează sistemul, cum ar fi termostatul. Garanțiile la domiciliu nu acoperă, de obicei, aparatele portabile, așa că dacă sunteți în căutarea unei asigurări de aer condiționat pentru unitatea de ferestre, aceasta este în afara garanției.
Cum acoperă garanția la domiciliu reparațiile HVAC? Mai întâi alegi o garanție și o cumperi, de obicei 1 an și un an premium. Citiți contractul: Unele garanții acoperă inspecțiile sau întreținerea programate, chiar dacă nu există probleme, așa că dacă polița dvs. acoperă acest lucru, ar trebui să programați imediat o inspecție. Adesea, mici probleme pot fi găsite în timpul curățării și întreținerii de rutină și apoi rezolvate înainte ca acestea să devină probleme mai grave. Dacă aveți o problemă sau sistemul HVAC nu mai funcționează corect, veți contacta compania de garanție prin telefon sau prin portalul lor online pentru a depune o reclamație. Compania de garanție va trimite un tehnician să evalueze situația sau să vă informeze că un antreprenor la alegerea dvs. este disponibil pentru a evalua situația. Veți plăti o taxă fixă pentru vizita de service (cuantumul acestei taxe este specificat în contract și nu se va modifica), iar un tehnician va evalua problema și va efectua reparația corespunzătoare, toate incluse în taxa dvs. fixă pentru vizita de service. În cazul în care tehnicianul stabilește că sistemul este defect de nereparat, el va recomanda înlocuirea sistemului cu un sistem nou de capacitate și cost egale (deși unele companii oferă clienților opțiunea de a actualiza un sistem vechi dacă sunt dispuși să plătească diferența). Piesele de schimb sunt garantate în perioada de garanție.
Un lucru de remarcat despre contract este că garanția nu înseamnă că puteți apela un antreprenor local pentru a face reparații și a decide singur dacă ceva trebuie înlocuit. Dacă vă alegeți propriul tehnician sau antreprenor, depinde de termenii garanției dumneavoastră. Unele companii oferă clienților libertatea de a alege cu cine doresc să lucreze, în timp ce altele numesc un tehnician dintr-un grup de companii aprobate cu care aleg să lucreze pentru a vă revizui sistemul. Acest lucru reduce costurile și asigură că tehnicienii folosesc standardele de întreținere ale companiei de garanție atunci când iau decizii de reparații sau înlocuiri. Dacă vi se permite să vă alegeți propriul tehnician, munca va fi totuși limitată la acoperirea maximă a companiei de garanție pentru lucrările necesare.
Odată ce un tehnician ajunge la tine acasă, acesta va petrece timp verificând componentele și sistemele, precum și asigurarea întreținerii și reparațiilor necesare. Decizia de a înlocui, mai degrabă decât de a repara orice piesă sau sistem, depinde de criteriile stabilite de către tehnician și compania de garanție. Ei au formule complexe pentru a echilibra costul pieselor și reparațiilor cu durata de viață și starea echipamentului sau a sistemului și vor lua decizii pe baza a ceea ce are cel mai mult sens în ceea ce privește performanța și costul sistemului.
În timp ce garanția casei tale acoperă majoritatea întreținerii și înlocuirilor de sisteme și aparate, există câteva excepții care pot fi deosebit de frustrante pentru noii proprietari. Multe companii de garantare a locuințelor, chiar și cele mai bune, au o perioadă de așteptare între data semnării poliței și data la care intră în vigoare. Acest lucru este pentru a preveni proprietarii de case să aștepte să achiziționeze o garanție până când au nevoie de o revizie majoră sau când știu că sistemul este pe cale să se defecteze. Acest lucru protejează compania de garanție de a plăti mii de dolari pentru pretenții făcute cu rea-credință, dar înseamnă și că problemele care apar în perioada de grație pot să nu fie acoperite. În plus, problemele care au existat înainte de intrarea în vigoare a garanției pot să nu fie acoperite de garanție; Pretențiile de garanție pot fi anulate dacă tehnicianul constată că conductele de aer nu au fost curățate de ani de zile, ceea ce provoacă supraîncărcarea ventilatorului și deteriorarea prematură a cuptorului.
În plus, garanțiile pentru locuințe, în general, nu acoperă daunele sau defecțiunile cauzate de orice altă cauză decât îmbătrânirea sau uzura normală. Dacă o țeavă din subsol sparge și deteriorează uscătorul, garanția nu va înlocui uscătorul, dar asigurarea pentru proprietari (care acoperă daunele) o va înlocui cel mai probabil după ce veți plăti deductibilitatea. Dacă sistemul dvs. HVAC se defectează din cauza unui scurtcircuit în timpul unei furtuni, asigurarea proprietarului dvs. poate acoperi și acest lucru, dar este posibil ca garanția să nu o acopere.
Aceste politici sunt menite să acopere uzura cauzată de vârstă, dar presupun că întreținerea de bază a fost efectuată și că echipamentele sau sistemele nu au fost neglijate. Dacă vine un tehnician și stabilește că întregul sistem s-a defectat deoarece filtrul nu a fost schimbat niciodată sau conductele nu au fost curățate, defecțiunea nu poate fi acoperită deoarece a fost cauzată de neglijență și nu de uzură normală. Dacă cumpărați o casă nouă, este o idee bună să cereți vânzătorului să furnizeze chitanțe și orice documentație de întreținere sau să vă păstrați propriile evidențe, astfel încât să puteți demonstra că întreținerea de bază a fost efectuată pentru a susține cererea dvs. de garanție. Dacă încercați să vă dați seama cum să obțineți un aparat de aer condiționat sau o garanție de înlocuire a cazanului la domiciliu, a putea demonstra că v-ați întreținut sistemul cu mult înainte de a eșua va duce un drum lung către succes.
Odată ce aveți o garanție, vă va fi mai ușor să programați întreținerea regulată și reparațiile imediate, ceea ce va prelungi durata de viață a sistemului dvs. HVAC. De fapt, întreținerea regulată este cea mai bună modalitate de a prelungi durata de viață a sistemului dvs. HVAC, indiferent dacă aceasta înseamnă întreținerea pe care o pot face proprietarii de case, cum ar fi schimbarea regulată a filtrelor și menținerea termostatelor fără praf, sau curățări și verificări anuale. pentru a vă asigura că totul merge fără probleme. Dacă serviciul dvs. nu a fost încă complet actualizat, începeți planificarea cât mai curând posibil. Calitatea aerului și sistemul HVAC vă vor mulțumi, iar garanția va deveni un instrument mai util.
Când cumpărați o casă, orice cheltuieli suplimentare pot fi ultima picătură. O garanție la domiciliu necesită costuri inițiale suplimentare. Dar luați în considerare acest lucru: Cât costă un apel tipic de service HVAC? Este greu de spus, deoarece multe depind de care este problema, de cât va costa piesa, de cât timp va dura reparația și de cât va adăuga tehnicianul la factură. Garanțiile pentru locuințe nu sunt atât de scumpe pe cât ați putea crede, deși variază în funcție de tipul de acoperire pe care îl alegeți. Apelurile de service fix sunt în medie între 75 USD și 125 USD și puteți economisi suficient pentru a acoperi costul întregii garanții în doar câteva vizite. Dacă trebuie să înlocuiți un sistem sau un dispozitiv protejat, veți economisi bani semnificativi, deoarece costul înlocuirii este inclus în costul unui apel de service. De fapt, majoritatea proprietarilor de case cheltuiesc între 3.699 și 7.152 USD pentru a-și înlocui sistemul de aer condiționat.
Pe lângă faptul că oferă un cost fix pentru reparații, o garanție la domiciliu vă poate economisi bani, permițând rezolvarea problemelor minore. Daca aparatul tau de aer conditionat nu iti pastreaza locuinta cat poti de racoare cu un termostat, il poti ignora, crezand ca sunt doar cateva grade si nu ar trebui sa chemi un antreprenor. Această mică problemă, dacă este lăsată nesupravegheată, se poate transforma într-o problemă serioasă care va fi mult mai costisitoare de rezolvat. Știind că costurile apelurilor de service sunt acoperite de garanția casei dvs., puteți apela cu încredere pentru o reparație știind că o puteți încadra în bugetul dvs. și puteți remedia problemele înainte ca acestea să apară.
În timp, economiile dumneavoastră vor depăși investiția inițială și costurile de întreținere, mai ales dacă profitați din plin de garanție.
Înainte de a semna orice contract, trebuie să te asiguri că știi ce promiți. Acest lucru este deosebit de important pentru garanțiile pentru locuințe. Deoarece acopera doar ceea ce este specificat in contract, este foarte important sa intelegem ce este si ce nu este. Citiți literele mici; examinați excepțiile, excluderile și condițiile; nu ezitați să întrebați un agent care vă va ajuta dacă este nevoie. Plângerile privind garanția sunt adesea rezultatul nemulțumirii clienților față de produsele scumpe, în afara garanției.
Cele mai bune contracte de garanție HVAC vă vor spune ce trebuie să știți pentru a evita această dezamăgire, așa că citiți cu atenție și, dacă ceva important nu este acoperit, puteți face cercetări înainte de a lua orice măsură.
Ora postării: 30-aug-2023