Ответ: Замечательно, что ваш домашний инспектор может предоставить вам такую немедленную и конкретную информацию о состоянии приборов и систем вашего дома; инвестиции. Устаревшая бытовая техника является настоящей проблемой для многих покупателей жилья, поскольку они не обязательно сразу же создают резервный фонд для поддержки ремонта или замены приборов и систем после того, как они вложили значительные средства в покупку и ремонт дома. Для таких ситуаций, как ваша, гарантия на дом — отличный и относительно недорогой способ гарантировать, что вы сможете покрыть ремонт и замену приборов и систем в течение всего срока действия полиса — при условии, что вы внимательно прочитаете гарантийную документацию и поймете условия покрытия. За некоторыми исключениями, на системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха обычно распространяется гарантия для дома, включающая домашние системы.
Гарантии на дом предназначены для покрытия нормального износа покрываемых систем и приборов, а также технического обслуживания и ремонта поломок, связанных с возрастом. Другими словами, они покрывают вещи, которые не покрывают страховые полисы домовладельцев, потому что цель страхования домовладельцев – покрыть ущерб, причиненный несчастными случаями, погодой, пожаром или другими внешними силами. На какие системы распространяется ваша гарантия, зависит от выбранного вами типа гарантии; Большинство гарантийных компаний предлагают полисы, которые распространяются только на бытовую технику (включая кухонную и стиральную технику), только на системы (включая системы всего дома, такие как электрические, водопроводные и системы отопления, вентиляции и кондиционирования) или их комбинацию. политика, которая охватывает оба. Если вы ожидаете, что вам понадобится страховое покрытие для вашей системы HVAC, вам следует убедиться, что вы выбрали гарантийный пакет, включающий систему. В вашей политике будет указано, какие компоненты покрываются. Обычно гарантия HVAC распространяется на центральный кондиционер, систему отопления, некоторые настенные обогреватели и водонагреватели. Лучшие гарантии для дома HVAC также распространяются на воздуховоды и сантехнику, а также на компоненты, управляющие системой, такие как термостат. Гарантии на дом обычно не распространяются на портативную технику, поэтому, если вы ищете страховку кондиционирования воздуха для своего оконного блока, на нее не распространяется гарантия.
Как гарантия на дом распространяется на ремонт систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха? Сначала вы выбираете гарантию и покупаете ее, обычно 1 год и годовую премию. Прочтите договор: некоторые гарантии покрывают плановые проверки или техническое обслуживание, даже если проблем нет, поэтому, если ваша политика покрывает это, вам следует немедленно запланировать проверку. Часто небольшие проблемы можно обнаружить во время плановой чистки и технического обслуживания, а затем устранить, прежде чем они перерастут в более серьезные проблемы. Если у вас возникла проблема или система HVAC перестала работать должным образом, вы обратитесь в гарантийную компанию по телефону или через их онлайн-портал, чтобы подать претензию. Гарантийная компания отправит технического специалиста для оценки ситуации или сообщит вам, что для оценки ситуации доступен подрядчик по вашему выбору. Вы заплатите фиксированную плату за посещение сервисного центра (размер этой платы указан в вашем контракте и не изменится), а технический специалист оценит проблему и выполнит соответствующий ремонт, и все это включено в вашу фиксированную плату за посещение сервисного центра. Если технический специалист определит, что система неисправна и не подлежит ремонту, он порекомендует заменить систему новой системой равной мощности и стоимости (хотя некоторые компании предлагают клиентам возможность обновить старую систему, если они готовы доплатить разницу). На запасные части распространяется гарантия в течение гарантийного срока.
В отношении контракта следует отметить одну вещь: гарантия не означает, что вы можете позвонить местному подрядчику, чтобы он произвел ремонт и сам решил, нужно ли что-то заменить. Выбор вами собственного технического специалиста или подрядчика зависит от условий вашей гарантии. Некоторые компании предоставляют клиентам свободу выбора, с кем они хотят работать, в то время как другие назначают технического специалиста из группы одобренных компаний, с которыми они хотят работать, для проверки вашей системы. Это снижает затраты и гарантирует, что технические специалисты будут использовать стандарты технического обслуживания гарантийной компании при принятии решений о ремонте или замене. Если вам разрешено выбрать собственного технического специалиста, работа по-прежнему будет ограничена максимальным покрытием гарантийной компании на требуемую работу.
Как только технический специалист прибудет к вам домой, он потратит время на проверку компонентов и систем, а также обеспечит необходимое обслуживание и ремонт. Решение о замене, а не ремонте какой-либо детали или системы зависит от критериев, установленных техническим специалистом и гарантийной компанией. У них есть сложные формулы, позволяющие сбалансировать стоимость деталей и ремонта со сроком службы и состоянием оборудования или системы, и они принимают решения, исходя из того, что имеет наибольший смысл с точки зрения производительности системы и стоимости.
Хотя гарантия вашего дома покрывает большую часть обслуживания и замены систем и приборов, есть некоторые исключения, которые могут особенно расстраивать новых домовладельцев. Многие компании, занимающиеся гарантиями на жилье, даже самые лучшие, имеют период ожидания между датой подписания полиса и датой его вступления в силу. Это сделано для того, чтобы домовладельцы не откладывали покупку гарантии до тех пор, пока им не понадобится капитальный ремонт или они не узнают, что система вот-вот выйдет из строя. Это защищает гарантийную компанию от необходимости платить тысячи долларов за недобросовестные претензии, но также означает, что проблемы, возникающие в течение льготного периода, могут быть не покрыты. Кроме того, гарантия может не распространяться на проблемы, существовавшие до вступления гарантии в силу; Гарантийные претензии могут быть аннулированы, если технический специалист обнаружит, что воздуховоды не чистились в течение многих лет, что привело к перегрузке вентилятора и преждевременному повреждению духовки.
Кроме того, домашние гарантии обычно не распространяются на повреждения или неисправности, возникшие по какой-либо причине, кроме старения или нормального износа. Если труба в подвале лопнет и повредит сушилку, гарантия не заменит сушилку, но ваша страховка домовладельцев (которая покрывает ущерб), скорее всего, заменит ее после того, как вы заплатите франшизу. Если ваша система отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха выйдет из строя из-за короткого замыкания во время грозы, страховка вашего домовладельца также может покрыть это, но гарантия может не покрыть это.
Эти полисы предназначены для покрытия износа, связанного с возрастом, но они предполагают, что базовое техническое обслуживание было проведено и что оборудование или системы не подвергались пренебрежению. Если приходит технический специалист и определяет, что вся система вышла из строя из-за того, что фильтр никогда не менялся или трубы не очищались, неисправность не может быть покрыта, поскольку она вызвана небрежностью, а не нормальным износом. Если вы покупаете новый дом, рекомендуется попросить продавца предоставить квитанции и любую документацию по техническому обслуживанию или вести собственные записи, чтобы вы могли продемонстрировать, что базовое обслуживание было проведено для подтверждения вашей претензии по гарантии. Если вы пытаетесь выяснить, как получить домашнюю гарантию на замену кондиционера или бойлера, возможность продемонстрировать, что вы обслуживали свою систему задолго до того, как она вышла из строя, будет иметь большое значение для успеха.
Если у вас есть гарантия, вам будет легче планировать регулярное техническое обслуживание и немедленный ремонт, что продлит срок службы вашей системы отопления, вентиляции и кондиционирования. Фактически, регулярное техническое обслуживание — лучший способ продлить срок службы вашей системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, независимо от того, означает ли это обслуживание, которое могут выполнять домовладельцы, например, регулярную замену фильтров и защиту термостатов от пыли или ежегодную очистку и проверку. чтобы все прошло гладко. Если ваш сервис еще не полностью обновлен, начните планировать как можно скорее. Качество воздуха и система отопления, вентиляции и кондиционирования скажут вам спасибо, а гарантия станет более полезным инструментом.
Когда вы покупаете дом, любые дополнительные расходы могут стать последней каплей. Гарантия на дом требует дополнительных первоначальных затрат. Но подумайте вот о чем: сколько стоит типичный вызов специалиста по обслуживанию систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха? Трудно сказать, потому что многое зависит от того, в чем проблема, сколько будет стоить деталь, сколько времени займет ремонт и сколько техник добавит к счету. Жилищные гарантии не так дороги, как вы думаете, хотя они различаются в зависимости от выбранного вами типа покрытия. Стоимость вызовов фиксированного обслуживания в среднем составляет от 75 до 125 долларов, и вы можете сэкономить достаточно, чтобы покрыть стоимость всей гарантии всего за несколько посещений. Если вам необходимо заменить защищаемую систему или устройство, вы существенно сэкономите, поскольку стоимость замены включена в стоимость вызова сервисной службы. Фактически, большинство домовладельцев тратят от 3699 до 7152 долларов на замену системы кондиционирования.
Помимо предоставления фиксированной стоимости ремонта, гарантия на дом может сэкономить вам деньги, позволяя устранить мелкие проблемы. Если ваш кондиционер не обеспечивает такую прохладу в доме, как это возможно с помощью термостата, вы можете игнорировать это, думая, что температура всего несколько градусов, и вам не следует вызывать подрядчика. Эта небольшая проблема, если ее оставить без внимания, может превратиться в серьезную проблему, исправить которую будет гораздо дороже. Зная, что расходы на обслуживание покрываются гарантией на дом, вы можете с уверенностью вызвать ремонт, зная, что сможете вписать его в свой бюджет и устранить проблемы до того, как они возникнут.
Со временем ваша экономия перевесит первоначальные инвестиции и затраты на техническое обслуживание, особенно если вы в полной мере воспользуетесь гарантией.
Прежде чем подписать какой-либо контракт, вы должны убедиться, что знаете, что обещаете. Это особенно важно для гарантий дома. Поскольку они охватывают только то, что указано в договоре, очень важно понимать, что есть, а что нет. Прочтите мелкий шрифт; просмотреть исключения, исключения и условия; не стесняйтесь обратиться к агенту, который поможет вам, если возникнет такая необходимость. Гарантийные жалобы часто являются результатом недовольства клиентов дорогой продукцией, на которую не распространяется гарантия.
Лучшие гарантийные контракты на системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха расскажут вам, что вам нужно знать, чтобы избежать этого разочарования, поэтому читайте внимательно, и если что-то важное не охвачено, вы можете провести исследование, прежде чем предпринимать какие-либо действия.
Время публикации: 30 августа 2023 г.