Odgovor: super je, da vam lahko vaš hišni inšpektor da tako takojšnje in natančne informacije o stanju naprav in sistemov v vašem domu; naložba. Starajoči se gospodinjski aparati so resnična težava za mnoge kupce stanovanj, saj ni nujno, da takoj ustanovijo sklad za nujne primere za podporo popravilu ali zamenjavi naprav in sistemov, potem ko so veliko vložili v nakup in prenovo doma. Za situacije, kot je vaša, je domača garancija odličen in razmeroma poceni način za zagotovitev, da lahko pokrijete popravila in zamenjave naprav in sistemov v času trajanja police – pod pogojem, da natančno preberete garancijsko dokumentacijo in razumete kritje. Z nekaj izjemami so sistemi HVAC na splošno zajeti v garanciji za dom, ki vključuje domače sisteme.
Domače garancije so namenjene kritju normalne obrabe zajetih sistemov in naprav ter vzdrževanju in popravilu okvar, povezanih s starostjo. Z drugimi besedami, krijejo stvari, ki jih zavarovalne police lastnikov stanovanj ne krijejo, ker je namen zavarovanja lastnikov stanovanj kriti škodo, ki jo povzročijo nesreče, vreme, požar ali druge zunanje sile. Katere sisteme pokriva vaša garancija, je odvisno od vrste garancije, ki jo izberete; večina garancijskih podjetij ponuja politike, ki zajemajo samo naprave (vključno s kuhinjskimi in pralnimi napravami), samo sisteme (vključno s sistemi za celotno hišo, kot so električni, vodovodni in sistemi HVAC) ali kombinacijo obojega. politika, ki zajema oboje. Če predvidevate, da boste potrebovali zavarovalno kritje za svoj sistem HVAC, se prepričajte, da izberete garancijski paket, ki vključuje sistem. V vaši politiki bo navedeno, katere komponente so zajete. Običajno garancija HVAC zajema centralno klimatsko napravo, ogrevalni sistem, nekatere stenske grelnike in grelnike vode. Najboljše domače garancije HVAC zajemajo tudi kanale in vodovodne napeljave ter komponente, ki nadzorujejo sistem, kot je termostat. Domače garancije običajno ne pokrivajo prenosnih naprav, tako da, če iščete zavarovanje klimatske naprave za svojo okensko enoto, garancija ne velja.
Kako garancija za dom pokriva popravila HVAC? Najprej izberete garancijo in jo kupite, običajno 1 leto in enoletno premijo. Preberite pogodbo: nekatere garancije zajemajo načrtovane inšpekcijske preglede ali vzdrževanje, tudi če ni nobenih težav, tako da, če vaša polica to pokriva, morate pregled načrtovati takoj. Med rutinskim čiščenjem in vzdrževanjem je pogosto mogoče najti manjše težave in jih nato odpraviti, preden se razvijejo v resnejše težave. Če imate težave ali sistem HVAC preneha delovati pravilno, se boste obrnili na garancijsko podjetje po telefonu ali prek njihovega spletnega portala in vložili zahtevek. Garancijsko podjetje bo poslalo tehnika, da oceni situacijo, ali pa vas bo obvestilo, da je izvajalec po vaši izbiri na voljo za oceno situacije. Plačali boste fiksno pristojbino za obisk servisa (znesek tega zneska je naveden v vaši pogodbi in se ne spreminja), tehnik pa bo ocenil težavo in izvedel ustrezno popravilo, vse pa je vključeno v vaš pavšalni strošek obiska servisa. Če tehnik ugotovi, da je sistem okvarjen in ga ni mogoče popraviti, bo priporočil zamenjavo sistema z novim sistemom enake zmogljivosti in stroškov (čeprav nekatera podjetja strankam ponujajo možnost nadgradnje starega sistema, če so pripravljene plačati razliko). Nadomestni deli imajo garancijo v garancijskem roku.
Pri pogodbi je treba opozoriti na to, da garancija ne pomeni, da lahko pokličete lokalnega izvajalca za popravilo in se sami odločite, ali je treba kaj zamenjati. Ali boste izbrali svojega tehnika ali izvajalca, je odvisno od pogojev vaše garancije. Nekatera podjetja strankam omogočajo svobodo izbire, s kom želijo sodelovati, medtem ko druga imenujejo tehnika iz skupine odobrenih podjetij, s katerimi se odločijo sodelovati, da pregleda vaš sistem. To zmanjša stroške in zagotavlja, da tehniki pri odločanju o popravilu ali zamenjavi uporabljajo standarde vzdrževanja garancijskega podjetja. Če vam je dovoljeno, da izberete svojega tehnika, bo delo še vedno omejeno na maksimalno kritje garancijskega podjetja za zahtevano delo.
Ko tehnik prispe na vaš dom, bo nekaj časa preveril komponente in sisteme ter poskrbel za potrebno vzdrževanje in popravila. Odločitev o zamenjavi in ne popravilu katerega koli dela ali sistema je odvisna od meril, ki jih določita tehnik in garancijsko podjetje. Imajo zapletene formule za uravnoteženje stroškov delov in popravil z življenjsko dobo in stanjem opreme ali sistema ter bodo sprejemali odločitve na podlagi tega, kaj je najbolj smiselno v smislu zmogljivosti in stroškov sistema.
Medtem ko garancija za vaš dom pokriva večino vzdrževanja in zamenjav sistemov in naprav, obstajajo nekatere izjeme, ki so lahko še posebej frustrirajoče za nove lastnike stanovanj. Številna podjetja za garancijo stanovanj, tudi najboljša, imajo čakalno dobo med datumom podpisa police in datumom, ko začne veljati. To je namenjeno preprečevanju, da bi lastniki stanovanj čakali na nakup garancije, dokler ne potrebujejo večje obnove ali dokler ne vedo, da bo sistem kmalu odpovedal. To ščiti garancijsko podjetje pred tem, da bi moralo plačati na tisoče dolarjev za zahtevke, podane v slabi veri, hkrati pa pomeni, da težave, ki se pojavijo med obdobjem odloga, morda ne bodo pokrite. Poleg tega garancija morda ne krije težav, ki so obstajale pred začetkom veljavnosti garancije; Garancijski zahtevki so lahko razveljavljeni, če tehnik ugotovi, da zračni kanali niso bili očiščeni več let, kar je povzročilo preobremenitev ventilatorja in predčasno poškodovanje pečice.
Poleg tega domače garancije na splošno ne krijejo škode ali okvare zaradi katerega koli drugega vzroka razen zaradi staranja ali običajne obrabe. Če cev v kleti poči in poškoduje sušilni stroj, garancija ne bo zamenjala sušilnega stroja, vendar ga bo vaše zavarovanje lastnikov stanovanj (ki krije škodo) najverjetneje zamenjalo, potem ko plačate franšizo. Če vaš sistem HVAC odpove zaradi kratkega stika med nevihto, lahko to krije tudi zavarovanje vašega lastnika stanovanja, vendar ga garancija morda ne krije.
Te politike so namenjene kritju obrabe, povezane s staranjem, vendar predpostavljajo, da je bilo opravljeno osnovno vzdrževanje in da oprema ali sistemi niso bili zanemarjeni. Če pride tehnik in ugotovi, da je odpovedal celoten sistem, ker filter ni bil nikoli menjan ali cevi niso bile očiščene, okvare ni mogoče kriti, ker je nastala zaradi malomarnosti in ne zaradi normalne obrabe. Če kupujete nov dom, je dobro, da od prodajalca zahtevate račune in kakršno koli dokumentacijo o vzdrževanju ali da vodite lastne evidence, da lahko dokažete, da je bilo opravljeno osnovno vzdrževanje v podporo vašemu zahtevku za garancijo. Če poskušate ugotoviti, kako dobiti domačo garancijo za zamenjavo klimatske naprave ali bojlerja, bo to, da boste lahko dokazali, da ste servisirali svoj sistem dolgo preden je odpovedal, veliko prispevalo k uspehu.
Ko boste imeli garancijo, boste lažje načrtovali redno vzdrževanje in takojšnja popravila, kar bo podaljšalo življenjsko dobo vašega HVAC sistema. Pravzaprav je redno vzdrževanje najboljši način za podaljšanje življenjske dobe vašega sistema HVAC, ne glede na to, ali to pomeni vzdrževanje, ki ga lahko izvajajo lastniki stanovanj, na primer redno menjavanje filtrov in vzdrževanje termostatov brez prahu ali letno čiščenje in pregledi. da zagotovite, da vse teče gladko. Če vaša storitev še ni v celoti posodobljena, začnite načrtovati čim prej. Kakovost zraka in sistem HVAC vam bosta hvaležna, garancija pa bo postala uporabnejše orodje.
Pri nakupu stanovanja so morebitni dodatni stroški lahko kaplja čez rob. Garancija za dom zahteva dodatne vnaprejšnje stroške. Toda razmislite o naslednjem: koliko stane tipičen klic servisa HVAC? Težko je reči, ker je veliko odvisno od tega, kakšna je težava, koliko bo del stal, kako dolgo bo trajalo popravilo in koliko bo tehnik dodal k računu. Stanovanjska jamstva niso tako draga, kot bi si morda mislili, čeprav se razlikujejo glede na vrsto kritja, ki ga izberete. Klici fiksnega servisa se v povprečju gibljejo med 75 in 125 USD in lahko prihranite dovolj, da pokrijete stroške celotne garancije v samo nekaj obiskih. Če morate zamenjati zaščiten sistem ali napravo, boste prihranili precej denarja, saj je strošek zamenjave vključen v strošek servisnega klica. Pravzaprav večina lastnikov stanovanj porabi med 3.699 in 7.152 $ za zamenjavo svojega klimatskega sistema.
Poleg zagotavljanja fiksnih stroškov popravila vam lahko garancija za dom prihrani denar, saj omogoča odpravo manjših težav. Če vaša klimatska naprava ne ohranja vašega doma tako hladnega, kot lahko s termostatom, jo lahko ignorirate, saj mislite, da je le nekaj stopinj in da ne bi smeli poklicati izvajalca. Ta majhen problem, če ga ne upoštevate, se lahko spremeni v resen problem, katerega odpravljanje bo veliko dražje. Ker veste, da stroške servisnih klicev krije vaša hišna garancija, lahko z zaupanjem pokličete popravilo, saj veste, da ga lahko prilagodite svojemu proračunu in odpravite težave, preden se pojavijo.
Sčasoma bodo vaši prihranki odtehtali vašo začetno naložbo in stroške vzdrževanja, še posebej, če boste v celoti izkoristili garancijo.
Preden podpišete katero koli pogodbo, se morate prepričati, kaj obljubljate. To je še posebej pomembno pri garancijah za dom. Ker zajemajo le tisto, kar je določeno v pogodbi, je zelo pomembno razumeti, kaj je in kaj ne. Preberite drobni tisk; pregled izjem, izključitev in pogojev; prosite zastopnika, ki vam bo pomagal, če bo potrebno. Pritožbe zaradi garancije so pogosto posledica nezadovoljstva strank z dragimi izdelki, ki nimajo garancije.
Najboljše garancijske pogodbe HVAC vam bodo povedale, kaj morate vedeti, da se izognete temu razočaranju, zato pozorno preberite in če kaj pomembnega ni zajeto, lahko opravite raziskavo, preden ukrepate.
Čas objave: 30. avgust 2023