Përgjigje: Është mirë që inspektori juaj i shtëpisë mund t'ju japë një informacion kaq të menjëhershëm dhe specifik për gjendjen e pajisjeve dhe sistemeve të shtëpisë tuaj; investimi. Plakja e pajisjeve shtëpiake janë një problem i vërtetë për shumë blerës shtëpie, pasi ata nuk krijojnë domosdoshmërisht një fond urgjence për të mbështetur riparimin ose zëvendësimin e pajisjeve dhe sistemeve pasi të kenë investuar shumë në blerjen dhe rinovimin e një shtëpie. Për situata si kjo e juaja, një garanci në shtëpi është një mënyrë e shkëlqyer dhe relativisht e lirë për t'u siguruar që mund të mbuloni riparimet dhe zëvendësimet e pajisjeve dhe sistemeve për jetëgjatësinë e politikës – me kusht që të lexoni me kujdes dokumentacionin e garancisë dhe të kuptoni mbulimin. Me disa përjashtime, sistemet HVAC përgjithësisht mbulohen nga një garanci në shtëpi që përfshin sistemet e shtëpisë.
Garancitë e shtëpisë kanë për qëllim të mbulojnë konsumimin normal të sistemeve dhe pajisjeve të mbuluara, si dhe mirëmbajtjen dhe riparimin e prishjeve të lidhura me moshën. Me fjalë të tjera, ato mbulojnë gjëra që politikat e sigurimit të pronarëve të shtëpive nuk i mbulojnë sepse sigurimi i pronarëve të shtëpive synon të mbulojë dëmet e shkaktuara nga aksidentet, moti, zjarri ose forca të tjera të jashtme. Cilat sisteme mbulohen nga garancia juaj varet nga lloji i garancisë që zgjidhni; shumica e kompanive të garancisë ofrojnë politika që mbulojnë vetëm pajisjet (përfshirë pajisjet e kuzhinës dhe lavanderi), vetëm sistemet (përfshirë sistemet e të gjithë shtëpisë, si sistemet elektrike, hidraulike dhe HVAC), ose një kombinim të të dyjave. një politikë që i mbulon të dyja. Nëse parashikoni që do t'ju duhet mbulim sigurimi për sistemin tuaj HVAC, duhet të siguroheni që të zgjidhni një paketë garancie që përfshin sistemin. Politika juaj do të tregojë se cilët komponentë mbulohen. Në mënyrë tipike, garancia HVAC mbulon kondicionerin qendror, sistemin e ngrohjes, disa ngrohës muri dhe ngrohës uji. Garancitë më të mira të HVAC në shtëpi mbulojnë gjithashtu kanalet dhe hidraulikun, si dhe komponentët që kontrollojnë sistemin, si termostati. Garancitë e shtëpisë zakonisht nuk mbulojnë pajisjet portative, kështu që nëse po kërkoni sigurimin e ajrit të kondicionuar për njësinë tuaj të dritareve, ai është jashtë garancisë.
Si i mbulon garancia e shtëpisë riparimet e HVAC? Së pari ju zgjidhni një garanci dhe e blini atë, zakonisht 1 vit dhe premium një viti. Lexoni kontratën: Disa garanci mbulojnë inspektimet ose mirëmbajtjen e planifikuar edhe nëse nuk ka probleme, kështu që nëse politika juaj e mbulon këtë, duhet të planifikoni një inspektim menjëherë. Shpesh, probleme të vogla mund të gjenden gjatë pastrimit dhe mirëmbajtjes rutinë dhe më pas të rregullohen përpara se të shndërrohen në probleme më serioze. Nëse keni një problem ose sistemi HVAC nuk funksionon siç duhet, do të kontaktoni kompaninë e garancisë me telefon ose përmes portalit të tyre në internet për të paraqitur një kërkesë. Kompania e garancisë do të dërgojë një teknik për të vlerësuar situatën ose do t'ju informojë se një kontraktor sipas zgjedhjes suaj është në dispozicion për të vlerësuar situatën. Ju do të paguani një tarifë fikse për vizitën e shërbimit (shuma e kësaj tarife është e specifikuar në kontratën tuaj dhe nuk do të ndryshojë) dhe një teknik do të vlerësojë problemin dhe do të kryejë riparimin e duhur, të gjitha të përfshira në tarifën tuaj të sheshtë të vizitës së shërbimit. Nëse tekniku konstaton se sistemi është me defekt përtej riparimit, ai do të rekomandojë zëvendësimin e sistemit me një sistem të ri me kapacitet dhe kosto të barabartë (megjithëse disa kompani u ofrojnë klientëve mundësinë për të përmirësuar një sistem të vjetër nëse janë të gatshëm të paguajnë diferencën). Pjesët e këmbimit janë të garantuara brenda periudhës së garancisë.
Një gjë që duhet theksuar në lidhje me kontratën është se garancia nuk do të thotë që ju mund të telefononi një kontraktor lokal për të bërë riparime dhe të vendosni vetë nëse diçka duhet të zëvendësohet. Nëse zgjidhni teknikun ose kontraktorin tuaj varet nga kushtet e garancisë suaj. Disa kompani u japin klientëve lirinë për të zgjedhur me kë duan të punojnë, ndërsa të tjera caktojnë një teknik nga një grup kompanish të miratuara me të cilat ata zgjedhin të punojnë për të rishikuar sistemin tuaj. Kjo redukton kostot dhe siguron që teknikët të përdorin standardet e mirëmbajtjes të kompanisë së garancisë kur marrin vendime për riparimin ose zëvendësimin. Nëse ju lejohet të zgjidhni teknikun tuaj, puna do të jetë ende e kufizuar në mbulimin maksimal të kompanisë së garancisë për punën e kërkuar.
Pasi një teknik të arrijë në shtëpinë tuaj, ai do të kalojë kohë duke kontrolluar komponentët dhe sistemet, si dhe do të sigurojë mirëmbajtjen dhe riparimet e nevojshme. Vendimi për të zëvendësuar dhe jo për të riparuar ndonjë pjesë ose sistem varet nga kriteret e përcaktuara nga tekniku dhe kompania e garancisë. Ata kanë formula komplekse për të balancuar koston e pjesëve dhe riparimet me jetën dhe gjendjen e pajisjes ose sistemit, dhe do të marrin vendime bazuar në atë që ka më shumë kuptim për sa i përket performancës dhe kostos së sistemit.
Ndërsa garancia e shtëpisë tuaj mbulon shumicën e mirëmbajtjes dhe zëvendësimeve të sistemeve dhe pajisjeve, ka disa përjashtime që mund të jenë veçanërisht zhgënjyese për pronarët e shtëpive të reja. Shumë kompani të garancisë për shtëpinë, madje edhe ato më të mirat, kanë një periudhë pritjeje midis datës së nënshkrimit të politikës dhe datës së hyrjes në fuqi. Kjo është për të parandaluar pronarët e shtëpive që të presin për të blerë një garanci derisa të kenë nevojë për një riparim të madh ose të dinë se sistemi do të dështojë. Kjo mbron kompaninë e garancisë nga detyrimi për të paguar mijëra dollarë për pretendimet e bëra me keqbesim, por gjithashtu do të thotë që problemet që ndodhin gjatë periudhës së faljes mund të mos mbulohen. Përveç kësaj, problemet që kanë ekzistuar përpara hyrjes në fuqi të garancisë mund të mos mbulohen nga garancia; Pretendimet e garancisë mund të anulohen nëse tekniku konstaton se kanalet e ajrit nuk janë pastruar për vite, duke shkaktuar mbingarkesë të ventilatorit dhe dëmtim të parakohshëm të furrës.
Përveç kësaj, garancitë e shtëpisë në përgjithësi nuk mbulojnë dëmtimin ose mosfunksionimin për shkak të ndonjë shkaku tjetër përveç plakjes ose konsumit normal. Nëse një tub në bodrum shpërthen dhe dëmton tharësin, garancia nuk do ta zëvendësojë tharësen, por sigurimi i pronarëve të shtëpisë tuaj (i cili mbulon dëmin) ka shumë të ngjarë ta zëvendësojë pasi të paguani zbritjen. Nëse sistemi juaj HVAC dështon për shkak të një qarku të shkurtër gjatë një stuhie, sigurimi i pronarit të shtëpisë tuaj mund ta mbulojë gjithashtu këtë, por garancia mund të mos e mbulojë atë.
Këto politika synojnë të mbulojnë konsumimin e lidhur me moshën, por ato supozojnë se është kryer mirëmbajtja bazë dhe se pajisjet ose sistemet nuk janë neglizhuar. Nëse vjen një teknik dhe konstaton se i gjithë sistemi ka dështuar sepse filtri nuk është ndërruar asnjëherë ose tubat nuk janë pastruar, defekti nuk mund të mbulohet sepse është shkaktuar nga pakujdesia dhe jo konsumimi normal. Nëse jeni duke blerë një shtëpi të re, është mirë t'i kërkoni shitësit të sigurojë faturat dhe çdo dokumentacion mirëmbajtjeje, ose të mbani të dhënat tuaja në mënyrë që të mund të demonstroni se mirëmbajtja bazë është bërë për të mbështetur pretendimin tuaj për garanci. Nëse po përpiqeni të kuptoni se si të merrni një garanci për zëvendësimin e kondicionerit ose bojlerit në shtëpi, të qenit në gjendje të demonstroni se e keni servisuar sistemin tuaj shumë kohë përpara se të dështonte, do t'i çojë shumë suksesit.
Pasi të keni një garanci, do të jetë më e lehtë për ju të planifikoni mirëmbajtje të rregullt dhe riparime të menjëhershme, të cilat do të zgjasin jetën e sistemit tuaj HVAC. Në fakt, mirëmbajtja e rregullt është mënyra më e mirë për të zgjatur jetën e sistemit tuaj HVAC, pavarësisht nëse kjo do të thotë mirëmbajtje që mund të bëjnë pronarët e shtëpive, si ndryshimi i rregullt i filtrave dhe mbajtja e termostateve pa pluhur, ose pastrimet dhe kontrollet vjetore. për të siguruar që gjithçka të funksionojë pa probleme. Nëse shërbimi juaj nuk është përditësuar ende plotësisht, filloni të planifikoni sa më shpejt të jetë e mundur. Cilësia e ajrit dhe sistemi HVAC do t'ju falënderojnë dhe garancia do të bëhet një mjet më i dobishëm.
Kur blini një shtëpi, çdo shpenzim shtesë mund të jetë pika e fundit. Një garanci në shtëpi kërkon kosto shtesë paraprake. Por merrni parasysh këtë: Sa kushton një telefonatë tipike shërbimi HVAC? Është e vështirë të thuash sepse shumë varet nga cili është problemi, sa do të kushtojë pjesa, sa kohë do të zgjasë riparimi dhe sa do t'i shtojë tekniku faturës. Garancitë e banesave nuk janë aq të shtrenjta sa mund të mendoni, megjithëse ato ndryshojnë në varësi të llojit të mbulimit që zgjidhni. Mesatarja e thirrjeve të shërbimit fiks është midis 75 dhe 125 dollarë dhe mund të kurseni mjaftueshëm për të mbuluar koston e të gjithë garancisë në vetëm disa vizita. Nëse keni nevojë të zëvendësoni një sistem ose pajisje të mbrojtur, do të kurseni para të konsiderueshme sepse kostoja e zëvendësimit përfshihet në koston e një telefonate shërbimi. Në fakt, shumica e pronarëve të shtëpive shpenzojnë midis 3,699 dhe 7,152 dollarë për të zëvendësuar sistemin e tyre të ajrit të kondicionuar.
Përveç sigurimit të një kostoje fikse për riparime, një garanci në shtëpi mund t'ju kursejë para duke lejuar që problemet e vogla të rregullohen. Nëse kondicioneri juaj nuk e mban shtëpinë tuaj aq të freskët sa mundeni me një termostat, mund ta shpërfillni atë, duke menduar se është vetëm disa gradë dhe nuk duhet të telefononi një kontraktor. Ky problem i vogël, nëse lihet i pambikëqyrur, mund të kthehet në një problem serioz që do të jetë shumë më i kushtueshëm për t'u rregulluar. Duke ditur që kostot e telefonatave të shërbimit mbulohen nga garancia e shtëpisë tuaj, mund të telefononi për një riparim me besim duke ditur se mund ta përshtatni atë në buxhetin tuaj dhe të rregulloni problemet përpara se të ndodhin.
Me kalimin e kohës, kursimet tuaja do të tejkalojnë kostot tuaja fillestare të investimit dhe mirëmbajtjes, veçanërisht nëse përfitoni plotësisht nga garancia.
Para se të nënshkruani ndonjë kontratë, duhet të siguroheni që e dini se çfarë po premtoni. Kjo është veçanërisht e rëndësishme për garancitë e shtëpisë. Meqenëse ato mbulojnë vetëm atë që specifikohet në kontratë, është shumë e rëndësishme të kuptohet se çfarë është dhe çfarë jo. Lexoni shtypjen e imët; rishikoni përjashtimet, përjashtimet dhe kushtet; mos ngurroni të pyesni një agjent që do t'ju ndihmojë nëse lind nevoja. Ankesat për garancinë janë shpesh rezultat i pakënaqësisë së klientit me produkte të shtrenjta dhe jashtë garancisë.
Kontratat më të mira të garancisë HVAC do t'ju tregojnë se çfarë duhet të dini për të shmangur këtë zhgënjim, kështu që lexoni me kujdes dhe nëse ndonjë gjë e rëndësishme nuk mbulohet, mund të bëni kërkimin tuaj përpara se të ndërmerrni ndonjë veprim.
Koha e postimit: 30 gusht 2023